Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 09-12-2019
Beschreibung
Moderne vrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en fraaie tuinoverkapping. Deze woning heeft energielabel A en een geweldig afwerkingsniveau.
Op zoek naar een instapklare woning met alle comfort van nu? Deze prachtige vrijstaande woning (2019) aan De Speelman 27 in Reusel biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe en een ideale ligging in een kindvriendelijke buurt.
Waarom deze woning jouw nieuwe thuis wordt:
- Energiezuinig wonen (label A) – optimaal geïsoleerd en klaar voor de toekomst.
- 19 zonnepanelen en zonneboiler.
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 extra kamer op zolder.
- Luxe badkamer.
- Ruime woonkamer met speelkamer en luxe keuken met keukeneiland.
- Ruime garage – perfect voor auto, hobby’s of extra bergruimte.
- Overkapping in de tuin – heerlijk genieten van lange zomeravonden.
- Moderne afwerking – instapklaar en tot in de puntjes verzorgd.
- Kindvriendelijke omgeving – rustige straat met speeltuintjes en scholen in de buurt.
De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in een rustige wijk, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kom kijken en laat u verrassen!
Wil je comfortabel en energiezuinig wonen in een geliefde buurt van Reusel? Dan is De Speelman 27 écht iets voor jou.
Op zoek naar een instapklare woning met alle comfort van nu? Deze prachtige vrijstaande woning (2019) aan De Speelman 27 in Reusel biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe en een ideale ligging in een kindvriendelijke buurt.
Waarom deze woning jouw nieuwe thuis wordt:
- Energiezuinig wonen (label A) – optimaal geïsoleerd en klaar voor de toekomst.
- 19 zonnepanelen en zonneboiler.
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 extra kamer op zolder.
- Luxe badkamer.
- Ruime woonkamer met speelkamer en luxe keuken met keukeneiland.
- Ruime garage – perfect voor auto, hobby’s of extra bergruimte.
- Overkapping in de tuin – heerlijk genieten van lange zomeravonden.
- Moderne afwerking – instapklaar en tot in de puntjes verzorgd.
- Kindvriendelijke omgeving – rustige straat met speeltuintjes en scholen in de buurt.
De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in een rustige wijk, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kom kijken en laat u verrassen!
Wil je comfortabel en energiezuinig wonen in een geliefde buurt van Reusel? Dan is De Speelman 27 écht iets voor jou.
Eigenschaften
Vraagprijs € 739.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 09-12-2019
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel, zonneboiler
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 163 m²
Perceeloppervlakte 342 m²
Inhoud 695 m³
Overige inpandige ruimte 24 m²
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 36 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra, stromend water
Isolatie (garage) Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Reusel
Jahres-Stromverbrauch
4300 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Reusel)
Gaskonsum pro Jahr
1840 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Reusel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 739.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630
2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 755.630
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Immobilien
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
