Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbij gaan. Prachtig en rustig gelegen met vrij uitzicht over plantsoen en bosrand, deze vrijstaande woning. Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, siertuin en een vijver. Op de begane grond een werk-/speelkamer ideaal voor kinderen of als u thuis wilt werken. Aan De Klencke wonen nog steeds de 1e bewoners, dit geeft wel aan dat het een fijne woonlocatie is.
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, woonkamer, werkkamer, keuken, bijkeuken en garage.
1e Verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon.
Vliering: vlizotrap naar zolder (stahoogte).
Bijgebouw: overkapping voor caravan of camper.
Besonderheiten:
- bouwjaar 1991
- woonoppervlak 185 m²
- perceeloppervlak 813 m²
- keuken; u-vorm opstelling met spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat
- badkamer; ligbad, douchehoek, toilet en 2 wastafels
- cv-ketel Remeha 2024 eigendom
- 12 Sonnenmodule
- waterontharder
- Energieausweis A
- diverse ruiten vervangen voor triple glas en HR++
- horren, screens en rolluiken (deels electrisch bedienbaar)
- Annahme nach Absprache
Bent u nieuwsgierig geworden naar dit mooi gelegen woonhuis? U bent van harte welkom om te bezichtigen, wij nemen rustig de tijd voor u. Het is verstandig om snel te reageren. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 715.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha tzerra 28 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 185 m²
Perceeloppervlakte 813 m²
Inhoud 600 m³
Externe bergruimte 34 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, domotica, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en rookkanaal
Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Tuin rondom
Soort garage Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Isolatie (garage) Geen isolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Norg
Jahres-Stromverbrauch
2960 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Norg)
Gaskonsum pro Jahr
1730 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Norg)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 715.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150
2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 731.150
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mein Makler Noordenveld: persönlich, engagiert und zielorientiert
Bij Mijn Makelaar Noordenveld draait makelen om meer dan alleen een woning verkopen. Het gaat om mensen, vertrouwen en echte betrokkenheid. Wij kennen de regio, spreken de taal van de omgeving en staan midden in de gemeenschap. Daardoor begrijpen wij niet alleen de woningmarkt, maar ook de mensen achter iedere verkoop.
Een huis verkopen is een belangrijke stap en vaak ook spannend. Daarom nemen wij de tijd voor persoonlijk contact, duidelijke communicatie en een aanpak die past bij uw situatie. U krijgt korte lijnen, eerlijk advies en begeleiding van makelaars die zich volledig inzetten voor het beste resultaat.
Onze werkwijze is modern en professioneel. Wij zorgen voor een sterke presentatie op Funda, professionele fotografie, duidelijke plattegronden en zichtbaarheid via social media. Iedere woning verdient een verzorgde verkooppresentatie waarin niets aan het toeval wordt overgelaten.
Met enthousiasme, deskundigheid en aandacht behartigen wij uw belangen van begin tot eind. Zo combineren wij regionale betrokkenheid met een eigentijdse verkoopstrategie.
Benieuwd wat Mijn Makelaar Noordenveld voor u kan betekenen? Neem contact op via 050-2500011 voor een vrijblijvende afspraak.
