- Living area
- About 116 m²
- Plot area
- About 278 m²
- Construction year
- Built in 1976
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
Laat u verrassen door de ruimte die deze woning u biedt met liefst 6 kamers. Op de begane grond een slaapkamer die ook benut kan worden als kantoor, maar eveneens bij de woonkamer/-keuken aangetrokken kan worden. Recent is de woning voorzien van een nieuwe inbouwkeuken, isolerende beglazing en na-isolatie van de spouwmuur en begane grondvloer. De vrijstaande garage is via de achterzijde van het perceel bereikbaar.
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, slaapkamer, woonkamer met open keuken en bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 met dakterras.
2e Verdieping: stookruimte, bergruimte en slaapkamer.
Bijgebouw: stenen garage.
Details:
- bouwjaar 1976
- woonoppervlak 116 m²
- keuken 2024; inductie kookplaat met afzuiging, 1 spoelbak, vaatwasser en wijnklimaatkast. 2e blok voorzien van koelkast en combi oven/magnetron
- badkamer; vrijdragend toilet, douche en wastafelmeubel
- garage; 330*680 met elektrische deur, loopdeur en keldertje.
- cv ketel 2021 Remeha Avanta leaseketel
- zijgevel fundering verstevigd met nieuwe palen, 25 jaar garantie
- buitenschilderwerk 2024
- Energy label C
- Mijnbouwschade afgekocht € 5.000,--
- SNN gebruikt voor na-isolatie spouwmuur en vloer begane grond
- acceptance by agreement
De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Roden. Scholen, winkels en voorzieningen zijn daardoor goed bereikbaar. Vanuit Roden is er een hoogwaardige openbaar vervoer verbinding met de stad Groningen, binnen een half uur sta je op het centraal station.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze moderne hoekwoning? U bent welkom om te bezichtigingen, wij nemen rustig de tijd voor u. Het is verstandig om snel te reageren. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 369,000 kk
- Status
- Sold
Construction
- Object type
- Single-family home, corner unit
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1976
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 116 m²
- Plot area
- 278 m²
- Contents
- 360 m³
- External storage space
- 22 m²
- Building-related outdoor area
- 3 m²
Classification
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and vanity unit
- Number of floors
- 3 residential levels
- Provisions
- Dakraam, fiber optic cable, and TV cable
Energy
- Energy label
- C
- Isolation
- Completely isolated
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)
Outdoor space
- Location
- Quiet road, residential area
- Balcony / roof terrace
- Roof terrace present
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Dimensions backyard
- 60 m² (8,00 meter diep en 7,50 meter breed)
- location of garden
- Located in the northeast, accessible via the back entrance
Garage
- Type garage
- Detached stone garage
- Capacity
- 1 car
- Provisions
- Electric door and electric
- Isolation
- Geen spouw
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Roden
Energy label this property
Energielabel C
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average corner apartment in Roden)
Annual gas consumption
(Average corner apartment in Roden)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 04-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Roden
Statistics for postal code area 9301
- Total number of inhabitants
- 11310 residents
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents of Roden
Statistics for postal code area 9301
- until 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 18%
- 45 to 65 years
- 26%
- 65 and older
- 34%
Households in Roden
Statistics for postal code area 9301
- Single without children
- 35%
- Multiple persons without children
- 37%
- Households without children
- 72%
Households in Roden
Statistics for postal code area 9301
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 21%
- Households with children
- 28%
Homes in Roden
Statistics for postal code area 9301
- Housing for 1945
- 3%
- Houses between 1945 and 1965
- 15%
- Houses between 1965 and 1975
- 44%
- Houses between 1975 and 1985
- 14%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Roden
Statistics for postal code area 9301
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 4%
- Homes after 2015
- 2%
- Rented apartments
- 40%
- Purchase properties
- 60%
Other income Roden
Statistics for postal code area 9301
- Average WOZ value
- € 217.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 8%
Other income Roden
Statistics for postal code area 9301
- Addresses per square kilometer
- 1126
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 60%
Mijn Makelaar Noordenveld
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Heerestraat 50
9301 AH, Roden
050- 25 00 011 noordenveld@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarnoordenveld.nl
Make contact
Mijn Makelaar Noordenveld: persoonlijk, betrokken en doelgericht
Bij Mijn Makelaar Noordenveld draait makelen om meer dan alleen een woning verkopen. Het gaat om mensen, vertrouwen en echte betrokkenheid. Wij kennen de regio, spreken de taal van de omgeving en staan midden in de gemeenschap. Daardoor begrijpen wij niet alleen de woningmarkt, maar ook de mensen achter iedere verkoop.
Een huis verkopen is een belangrijke stap en vaak ook spannend. Daarom nemen wij de tijd voor persoonlijk contact, duidelijke communicatie en een aanpak die past bij uw situatie. U krijgt korte lijnen, eerlijk advies en begeleiding van makelaars die zich volledig inzetten voor het beste resultaat.
Onze werkwijze is modern en professioneel. Wij zorgen voor een sterke presentatie op Funda, professionele fotografie, duidelijke plattegronden en zichtbaarheid via social media. Iedere woning verdient een verzorgde verkooppresentatie waarin niets aan het toeval wordt overgelaten.
Met enthousiasme, deskundigheid en aandacht behartigen wij uw belangen van begin tot eind. Zo combineren wij regionale betrokkenheid met een eigentijdse verkoopstrategie.
Benieuwd wat Mijn Makelaar Noordenveld voor u kan betekenen? Neem contact op via 050-2500011 voor een vrijblijvende afspraak.
Latest reviews
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Wilco Hut
Beoordeeld met een 5
