Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Schönes Apartment (Maisonette) im Zentrum mit Wohnzimmer von ca. 26 m², Wohnküche von fast 17 m², 3 Schlafzimmern, 2 Balkonen und Energielabel A!
Dieses einfache Apartment liegt in einem kleinskaligen Komplex in der Kanaalstraat.
Das Komplex ist einfach gebaut mit Holzböden und leichten Zwischenwänden, wodurch es flexibel ist.
Es gibt eine zentrale Eingangshalle mit gemeinsamer Fahrradabstellfläche und Treppenaufgang.
Die Wohnungstür liegt im ersten Stock. Die Wohnung besteht aus zwei Etagen.
Sie gelangen in die Wohnküche, Fläche fast 17 m². Die Küchenanordnung ist einfach, es gibt keine Einbauküche.
Es gibt einen Flur, ideal für Ihre Vorräte.
In dieser Wohnetage gibt es 2 Schlafzimmer. Fläche der Schlafzimmer ca. 8 und 11 m².
Es gibt einen Vorraum mit Zugang zur einfachen Badezimmer, das eine Dusche, Toilette und Waschbecken hat. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig. Im Vorraum befindet sich auch die Treppe zur Etage.
Hier ist ein überraschend großes Wohnzimmer! Fläche mehr als 26 m².
Ein Teil des Wohnzimmers ist abgeteilt, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen. Es handelt sich dabei um ein kleines Schlafzimmer, doch darin können sowohl ein Doppelbett als auch ein Kleiderschrank stehen. Einfach kann dieses Schlafzimmer wieder mit dem Wohnzimmer verbunden werden.
Es gibt ganze zwei Balkone. Ein Balkon liegt an der Straßenseite im Westen. Der andere Balkon liegt an der Seite im Norden.
Es gibt eine CV- / Aufenthaltsraum.
Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen grauen Laminatboden (um 2022) ausgestattet.
Es gibt keinen eigenen Fahrradständer. Parken auf öffentlichen Parkplätzen.
Information:
- Baujahr 1999
- Dach- und Wanddämmung
- CV-Kombikessel Vaillant Baujahr ca. 2015
- 2 Klimaanlagen, Baujahr ca. 2020
- Energieausweis A
- Monatliche VvE-Beitrag € 126,-
Suchen Sie nach einer schönen Wohnung in zentraler Lage? Die Wohnung benötigt etwas Aufmerksamkeit.
Möchten Sie vorbeikommen? Sie sind herzlich willkommen, kommen Sie schnell. Gerne bis bald! Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 215.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 126,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 126,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 240 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Roden
Jahres-Stromverbrauch
1940 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Roden)
Gaskonsum pro Jahr
600 m³
(Durchschnitt Wohnung in Roden)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 215.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150
2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 221.150
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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