Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Ein nettes und großzügiges Apartment mit Garage in einer freundlichen und grünen Wohn- und Lebensumgebung.
Het appartement, gelegen op de 2e verdieping en deel uitmakend van Coöperatief Servicecentrum “Vijversburg”, heeft vrij uitzicht op de vijver en de groene weide.
Das Gesamte ist mit Zentralheizung, Kunststofffenstern mit isolierender Verglasung und einer Terrasse im Süden ausgestattet.
Ruim balkon, vanuit woonkamer en slaapkamer bereikbaar, en hand bedienbare zonwering.
INDELING: ruime hal, werkkast/provisie ruimte waar de boiler is (met wasmachine-/droger aansluiting), lichte woonkamer (ca. 28 m2) met toegang naar het balkon, moderne open keuken met Bora inductie kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, slaapkamer (ca. 3,60 x 5,25 m), badkamer met nieuwe inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toiletruimte.
BESONDERS:
- Wohnfläche ca. 65 m²;
- voorzien van zonwering;
- eigen elektrische boiler Thermex ID 50H smart;
- Garage mit elektrischer Schiebetür;
- Servicekosten € 377,29 p/m inkl. Heizkosten;
- Eintrittsgeld € 2.000,--;
- keine Hypothek möglich, Alter ab 55 Jahren und keine Haustiere erlaubt;
- sichere Eingang und 2 Aufzüge;
- die Wohnung wird mit Stoff bezogen geliefert;
- energielabel D 06-05-2029;
- Annahme nach Absprache
UMGEBUNG
Norg verfügt über alle Grundversorgungseinrichtungen in Gehweite (u. a. Bäckerei mit Warmbrot, Supermärkte, Gastronomiebetriebe, Drogerie, Blumenladen u. a.). Bekannt ist Norg für seine grüne Umgebung. Von Norg aus erreichen Sie Assen innerhalb von 15 Autominuten und Groningen innerhalb von 25 Autominuten. In Gehweite liegen Tennisplätze und ein Bewegungszentrum. An der Langeloërweg befindet sich eine Busverbindung nach Roden (weiter nach Groningen) und Assen.
Kom kijken und lasse dich überraschen von den Möglichkeiten!
Wij nemen graag de tijd om je dit appartement te laten zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Eigenschaften
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (service flat)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 200 m³
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Soort garage Garagebox
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Elektrische deur en elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Norg
Jahres-Stromverbrauch
2140 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Norg)
Gaskonsum pro Jahr
1060 m³
(Durchschnitt Wohnung in Norg)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 175.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350
2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 180.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 13-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mein Makler Noordenveld: persönlich, engagiert und zielorientiert
Bij Mijn Makelaar Noordenveld draait makelen om meer dan alleen een woning verkopen. Het gaat om mensen, vertrouwen en echte betrokkenheid. Wij kennen de regio, spreken de taal van de omgeving en staan midden in de gemeenschap. Daardoor begrijpen wij niet alleen de woningmarkt, maar ook de mensen achter iedere verkoop.
Een huis verkopen is een belangrijke stap en vaak ook spannend. Daarom nemen wij de tijd voor persoonlijk contact, duidelijke communicatie en een aanpak die past bij uw situatie. U krijgt korte lijnen, eerlijk advies en begeleiding van makelaars die zich volledig inzetten voor het beste resultaat.
Onze werkwijze is modern en professioneel. Wij zorgen voor een sterke presentatie op Funda, professionele fotografie, duidelijke plattegronden en zichtbaarheid via social media. Iedere woning verdient een verzorgde verkooppresentatie waarin niets aan het toeval wordt overgelaten.
Met enthousiasme, deskundigheid en aandacht behartigen wij uw belangen van begin tot eind. Zo combineren wij regionale betrokkenheid met een eigentijdse verkoopstrategie.
Benieuwd wat Mijn Makelaar Noordenveld voor u kan betekenen? Neem contact op via 050-2500011 voor een vrijblijvende afspraak.
