- Living area
- About 125 m²
- Contents
- About 410 m³
- Construction year
- Built in 2002
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
Wonen in het hart van Roden – licht, comfort en ruimte onder één dak!
Stap binnen in deze stijlvolle maisonnette midden in het centrum van Roden: een modern en verrassend ruim woonhuis met twee complete woonlagen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u de hele dag van een prachtige lichtinval. Met op beide verdiepingen een slaapkamer én een badkamer is dit de ideale woning voor wie gelijkvloers wil kunnen slapen, logees wil ontvangen, of simpelweg extra comfort zoekt.
1st residential zone
Een nette entree met toilet, meterkast en wasruimte leidt u naar de lichte woonkamer met een hoge raampartij voorzien van zonwering. De halfopen keuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigunit, koelkast, spoelbak en oven/magnetron. Via de woonkamer bereikt u het zonnige balkon (ca. 3×3 m) – een heerlijke plek voor koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Op deze woonlaag vindt u bovendien een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De vloer op deze gehele woonlaag is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
2nd residential zone
Hier treft u een royale vide met prachtig uitzicht over zuidelijk Roden, overloop, cv-ruimte met bergruimte, een tweede badkamer (met douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel) en grote slaapkamer.
Annex
Eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats op een afgesloten terrein – altijd verzekerd van een plek!
Details
- Year of construction 2002
- Woonoppervlak ca. 125 m²
- Energy label A
- Intergas combi-ketel (2023, eigendom)
- Afgesloten hoofdentree met intercom, trapopgang en lift
- Acceptance through consultation
Bent u op zoek naar modern, licht en comfortabel wonen in het centrum van Roden?
Mis deze kans niet! Bel ons voor een bezichtiging – wij nemen graag uitgebreid de tijd voor u.
Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 475,000 k.k.
- Status
- Sold
- Contribution VvE
- € 125,00 per month
Construction
- Object type
- Maisonette (apartment)
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 2002
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for seniors
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 125 m²
- Contents
- 410 m³
- External storage space
- 4 m²
- Building-related outdoor area
- 9 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 douches, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
- Number of floors
- 3 residential levels
- Located at
- 2nd residential zone
- Provisions
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energy
- Energy label
- A
- Isolation
- Completely isolated
- Heating
- Boiler and partial floor heating
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, owned)
Outdoor space
- Location
- In the center
- Balcony / roof terrace
- Balcony available
Mine space
- Shed / storage
- Attached stone storage
Garage
- Type garage
- Parking lot
Parking facility
- Type of parking facility
- On closed grounds
VvE check list
- Company Registration at KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 125,00 per month)
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Saddle insurance
- Yes
Energy consumption in Roden
Energy label this property
Energielabel A
Energy label publication:
Annual electricity consumption
(Average apartment in Roden)
Annual gas consumption
(Average apartment in Roden)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 04-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
On the map
Residents of Roden
Statistics for postal code area 9301
- Total number of inhabitants
- 11310 residents
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents of Roden
Statistics for postal code area 9301
- until 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 18%
- 45 to 65 years
- 26%
- 65 and older
- 34%
Households in Roden
Statistics for postal code area 9301
- Single without children
- 35%
- Multiple persons without children
- 37%
- Households without children
- 72%
Households in Roden
Statistics for postal code area 9301
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 21%
- Households with children
- 28%
Homes in Roden
Statistics for postal code area 9301
- Housing for 1945
- 3%
- Houses between 1945 and 1965
- 15%
- Houses between 1965 and 1975
- 44%
- Houses between 1975 and 1985
- 14%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Roden
Statistics for postal code area 9301
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 4%
- Homes after 2015
- 2%
- Rented apartments
- 40%
- Purchase properties
- 60%
Other income Roden
Statistics for postal code area 9301
- Average WOZ value
- € 217.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 8%
Other income Roden
Statistics for postal code area 9301
- Addresses per square kilometer
- 1126
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 60%
Mijn Makelaar Noordenveld
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Heerestraat 50
9301 AH, Roden
050- 25 00 011 noordenveld@mijnmakelaar.nl www.mijnmakelaarnoordenveld.nl
Make contact
Mijn Makelaar Noordenveld: persoonlijk, betrokken en doelgericht
Bij Mijn Makelaar Noordenveld draait makelen om meer dan alleen een woning verkopen. Het gaat om mensen, vertrouwen en echte betrokkenheid. Wij kennen de regio, spreken de taal van de omgeving en staan midden in de gemeenschap. Daardoor begrijpen wij niet alleen de woningmarkt, maar ook de mensen achter iedere verkoop.
Een huis verkopen is een belangrijke stap en vaak ook spannend. Daarom nemen wij de tijd voor persoonlijk contact, duidelijke communicatie en een aanpak die past bij uw situatie. U krijgt korte lijnen, eerlijk advies en begeleiding van makelaars die zich volledig inzetten voor het beste resultaat.
Onze werkwijze is modern en professioneel. Wij zorgen voor een sterke presentatie op Funda, professionele fotografie, duidelijke plattegronden en zichtbaarheid via social media. Iedere woning verdient een verzorgde verkooppresentatie waarin niets aan het toeval wordt overgelaten.
Met enthousiasme, deskundigheid en aandacht behartigen wij uw belangen van begin tot eind. Zo combineren wij regionale betrokkenheid met een eigentijdse verkoopstrategie.
Benieuwd wat Mijn Makelaar Noordenveld voor u kan betekenen? Neem contact op via 050-2500011 voor een vrijblijvende afspraak.
Latest reviews
-
Trekker 16
Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binn...
-
Toellân 15
Het contact met de makelaar was prettig en duidelijk. Hij heeft ons goed meegenomen in het proces. Ook de mensen achter de schermen waren hu...
-
Wilco Hut
Beoordeeld met een 5
