Poelakkers 10

Ausgebauter und größtenteils modernisierter Teil eines Doppelhauses mit Garage, Abstellraum und sonniger Hinterhof.

Diese gut gepflegte Wohnung wurde in den letzten Jahren an mehreren Stellen modernisiert und energetisch saniert. So wurde der Wohnraum kürzlich renoviert und modernisiert, und die doppelten Terrassentüren sorgen für mehr Licht und eine angenehme Verbindung zum Garten. Zudem wurde kürzlich eine Hybrid-Wärmepumpe (2026) installiert, in Kombination mit der Zentralheizungskessel, und die 12 Solarpanels sorgen für eine geringere Energiekosten. Auch wurden der Erdgeschossboden und die Zwischenwände nachträglich gedämmt, und die Flachdächer wurden erneuert und gedämmt.

Begrenzte Grundstücksfläche: Eingang mit WC und Zählerkasten, Treppenkasten, ausgebauter Wohnraum mit Kamin und Terrassentüren, halboffenen Küche, Abstellküche und angebauter Garagentor.
1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, eine praktische Vorraumkabine und ein ordentliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtischmöbel.
Vliering: begehbare Kammer.
Außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch eine Holunderkunft.

Besonderheiten:
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Parzelle ca. 279 m²
- ausgebauter Wohnraum mit neuem Stuck, Kamin und Terrassentüren
- vollständige Küche mit u. a. 6-Kochfelder-Gaskochplatte, Ofen, Kombi-Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kaffeemaschine
- 12 Solarmodule (2014)
- Remeha cv-kessel (2019) und Hybrid-Wärmepumpe (2026)
- Kunststofffenster mit HR++-Verglasung
- Energielabel B (gültig bis 2030)
- Wasser auf härterem Untergrund vorhanden
- Garage mit elektrischer Sektionaltür, Elektro- und Wasseranschluss
- Akzeptanz durch Diskussion

Umfeld
Die Wohnung liegt im lebendigen Dorf Peize, mit einem vollständigen Angebot an Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und Sporteinrichtungen. Darüber hinaus ist die Verbindung nach Groningen ausgezeichnet, sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Natur und Entspannung liegt das wundervolle Naturschutzgebiet De Onlanden in der näheren Umgebung.

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Wir zeigen Ihnen diese Wohnung gerne von innen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung – wir nehmen Ihnen gerne die Zeit. Lesen Sie die vollständige Beschreibung