Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Vrijstaand wonen op een unieke plek in het bos – Norg
Op een uitzonderlijk fraaie locatie aan de Postmaatseweg in Norg staat deze vrijstaande, levensloopbestendige bungalow op een royaal perceel van maar liefst 6.842 m². Hier geniet je van rust, ruimte en privacy, midden in het groen, met toch alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik.
De woning is in 2009 volledig verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd, waardoor comfortabel wonen hier centraal staat. Dankzij de gunstige ligging op het perceel profiteer je van veel lichtinval en uitstekende bezonning, ondanks de bosrijke omgeving. Aan de zonzijde vind je een ruim terras van circa 45 m² en een groot gazon – ideaal voor lange zomerdagen.
Indeling: hal/entree met meterkast, royale woonkamer met open keuken (ca. 56 m²) voorzien van grote schuifpui en loopdeur naar het terras, bijkeuken, gang, toilet, badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers
Vliering: praktische bergzolder
Bijgebouwen: dubbele berging met cv-opstelling, carport voor auto, carport voor caravan/camper, extra berging, overkapping met gezellig zitje
Besonderheiten:
- Perceel: 6.842 m²
- Bouwjaar: 1965 | Verbouwd: 2009
- Woonoppervlakte: ca. 110 m²
- CV-ketel: Remeha Avanta (2014)
- Pelletkachel in de woonkamer
- Keuken in 2 delen met o.a. 5-pits fornuis, oven, schouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser
- 23 zonnepanelen (2014)
- Energietag E
- Permanente bewoning toegestaan
- Akzeptanz durch Diskussion
Standort
Je woont hier aan de rand van het geliefde brinkdorp Norg, bekend om zijn groene karakter, gezellige sfeer en goede voorzieningen. Bovendien zijn steden als Assen en Groningen uitstekend bereikbaar, waardoor rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Interesse?
Zie jij jezelf hier al wonen? Wij laten je deze prachtige plek graag ervaren tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op – wij nemen alle tijd voor je. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Verhandlungspreis € 695.000 k.k.
Status Beschikbaar
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Bungalow, vrijstaande woning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1965
Barrierefreiheit Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Dachart Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energietag D
Isolation Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Wohneinheitenfläche 110 m²
Grundstücksfläche 6.842 m²
Inhalt 410 m³
Außenbereich 9 m²
Gebäudebezogene Freifläche 6 m²
Anzahl der Zimmer 3 kamers (2 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Douche, toilet, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen 1 woonlaag en een vliering
Maßnahmen Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen
Lage Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten Tuin rondom
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Leistungen (Lagerraum) Elektra, verwarming en stromend water
Garagenart Carport
Parkplatzart Op eigen terrein
Energieverbrauch ein Norg
Jahres-Stromverbrauch
2960 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Norg)
Gaskonsum pro Jahr
1730 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Norg)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 710.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 25-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Mein Makler Noordenveld: persönlich, engagiert und zielorientiert
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