Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Royaal vrijstaand landhuis op fraaie kavel van 895 m² in Norg
In een rustige en groene woonomgeving in Norg staat dit degelijk gebouwde vrijstaande landhuis op een ruime kavel van maar liefst 895 m². De woning biedt circa 200 m² woonoppervlak, is tuin- en zongericht en kijkt prachtig uit over een aangrenzend plantsoen. Dankzij de ruime opzet, vloerverwarming op de begane grond en diverse gebruiksmogelijkheden is dit een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, toilet en douche. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gashaard en staat in directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer/bibliotheek, die desgewenst ook uitstekend kan dienen als slaapkamer. De keuken is praktisch ingedeeld in twee delen en uitgerust met een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigunit, koelkast en oven. Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken en een inpandige, geïsoleerde garage/berging.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van een balkon. Daarnaast zijn er een complete badkamer, een stookruimte en een hobbykamer. Door de ruime opzet is het realiseren van twee extra slaapkamers op deze verdieping goed mogelijk.
Vliering:
Praktische bergzolder met stahoogte. (vaste trap mogelijk)
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlak ca. 200 m²
- Kaveloppervlak 895 m²
- Vloerverwarming op de begane grond
- Werkkamer/slaapkamer op begane grond
- Badkamer begane grond met douche en wastafel
- Badkamer eerste verdieping met ligbad, douchehoek, twee wastafels en vrijdragend toilet
- Inpandige garage met betonvloer, isolatie, radiator, buitendeur en kanteldeur
- CV-ketel Intergas HRe (2025, eigendom)
- Energielabel B
- Mijnbouwschade afgekocht
- Aanvaarding in overleg
Ligging:
De woning is gelegen in het geliefde Norg, bekend om zijn groene omgeving, natuurgebieden en prettige dorpsvoorzieningen. Scholen, winkels en recreatie zijn nabij en ook Groningen en Assen zijn goed bereikbaar.
Conclusie:
Een royaal, comfortabel en veelzijdig landhuis op een prachtige locatie — ideaal voor wie ruimte, rust en kwaliteit zoekt.
Bent u benieuwd naar dit vrijstaand landhuis? U bent welkom om te komen bezichtigen.
Belt u ons voor een afspraak? Wij nemen alle tijd voor u. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 875.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Woonoppervlakte 202 m²
Perceeloppervlakte 895 m²
Inhoud 900 m³
Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Tuin rondom
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra en verwarming
Isolatie (garage) Volledig geïsoleerd
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Norg
Stroomverbruik per jaar
2960 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Norg)
Gasverbruik per jaar
1730 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Norg)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 19.350
2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 894.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mijn Makelaar Noordenveld: persoonlijk, betrokken en doelgericht
Bij Mijn Makelaar Noordenveld draait makelen om meer dan alleen een woning verkopen. Het gaat om mensen, vertrouwen en echte betrokkenheid. Wij kennen de regio, spreken de taal van de omgeving en staan midden in de gemeenschap. Daardoor begrijpen wij niet alleen de woningmarkt, maar ook de mensen achter iedere verkoop.
Een huis verkopen is een belangrijke stap en vaak ook spannend. Daarom nemen wij de tijd voor persoonlijk contact, duidelijke communicatie en een aanpak die past bij uw situatie. U krijgt korte lijnen, eerlijk advies en begeleiding van makelaars die zich volledig inzetten voor het beste resultaat.
Onze werkwijze is modern en professioneel. Wij zorgen voor een sterke presentatie op Funda, professionele fotografie, duidelijke plattegronden en zichtbaarheid via social media. Iedere woning verdient een verzorgde verkooppresentatie waarin niets aan het toeval wordt overgelaten.
Met enthousiasme, deskundigheid en aandacht behartigen wij uw belangen van begin tot eind. Zo combineren wij regionale betrokkenheid met een eigentijdse verkoopstrategie.
Benieuwd wat Mijn Makelaar Noordenveld voor u kan betekenen? Neem contact op via 050-2500011 voor een vrijblijvende afspraak.
