Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 23-12-2025
Midden in het centrum van het sfeervolle Drentse brinkdorp Peize staat dit degelijk en volledig verbouwde, uitstekend geïsoleerde vrijstaande en levensloopbestendige woonhuis met een grote dubbele garage/schuur. Een unieke combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.
Woonoppervlakte: 161 m²
Inhoud: 606 m³
Perceeloppervlakte: 430 m²
________________________________________
BESCHREIBUNG
Deze uitstekend onderhouden woning is vanaf 1998 grondig verbouwd en volledig geïsoleerd. De woning beschikt onder andere over 15 zonnepanelen, een fraaie moderne woonkeuken met kookeiland en comfortabele leefruimtes. Dankzij de slaapkamer en complete badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen.
De royale schuurruimte/garage is uitgevoerd met spouwmuren, een geïsoleerd dak, centrale verwarming en elektrisch bedienbare roldeuren. Een ideale ruimte voor de hobbyist, ondernemer of autoliefhebber.
Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op kerkstraat-5.nl/ (kopieer en plak dit adres in uw browser).
Lieber erst digital umschauen? Nutzen Sie die 360°-Tour unter den Fotos und schlendern Sie virtuell durch das Haus. So entdecken Sie jeden Raum im Detail.
________________________________________
UMGEBUNG
Het gezellige dorp Peize biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder goede restaurants met sfeervolle terrassen, winkels en diverse sportaccommodaties zoals een openluchtzwembad en een saunacomplex. Via het prachtige natuurgebied De Onlanden fietst u in circa 30 minuten naar het centrum van Groningen. Daarnaast is er elke 20 minuten een busverbinding naar Groningen en Roden.
________________________________________
Einteilung
Begane grond: hal/entree, toilet, sfeervolle woonkamer met open haard. Via twee suite deuren bereikt u de ruime woonkeuken met groot kookeiland. De woonkamer en woonkeuken samen hebben een oppervlakte van circa 55 m². Vanuit de keuken zijn bereikbaar: een grote kelder met stahoogte, de bijkeuken met achterdeur en een tweede hal met toegang tot een slaapkamer van 12 m² en een complete badkamer voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (respectievelijk circa 10 m², 12 m² en 23 m²), een doucheruimte met wastafel en een afzonderlijk tweede toilet. Tevens veel praktische bergruimte.
Zolder: bereikbaar via een vlizotrap.
Bijgebouw: achter aan de lange oprit bevindt zich een grote schuurruimte, uitgevoerd met spouwmuren, een geïsoleerd dak, centrale verwarming en twee elektrisch bedienbare roldeuren. Een multifunctionele ruimte met tal van mogelijkheden.
Tuin en oprit volledige bestraat. Achter de woning is een overdekt terras aanwezig
________________________________________
BESONDERS
• Dak- en spouwisolatie, evenals geïsoleerde schuimbetonvloeren
• 15 zonnepanelen (2021)
• Moderne keuken met inbouwapparatuur, kookeiland en granieten aanrechtblad
• HR cv-ketel (2014)
• Schuur voorzien van twee elektrisch bedienbare roldeuren
Unsere Fotos wurden mit einer Standardlinse (kein Weitwinkel) gemacht, wodurch sie eine realistische und ehrliche Darstellung der Räume geben. So erhalten Sie ein zuverlässiges Bild der Wohnung, wie Sie dies auch während einer Besichtigung erfahren werden.
Möchten Sie mehr Einblick? Sehen Sie sich dann die digitale Führung an. Damit erhalten Sie ein detailliertes Bild der Aufteilung und Räume und können sich leicht eine gute Vorstellung davon machen, wie diese Wohnung aussieht. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 23-12-2025
0 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Peize)
0 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Peize)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 608.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Uw betrouwbare partner in onroerend goed in Roden en omstreken. Sinds 1986 is ons kantoor gevestigd aan de Brink 37 in Roden, waar onze ervaring en kennis van de lokale markt samenkomen om u optimaal te begeleiden bij het kopen, verkopen of huren van een woning.
Onder leiding van Peter Brandsma, die in 1995 het stokje overnam van zijn vader Cor, hebben wij een rijke historie opgebouwd in de makelaardij. Met meer dan 35 jaar ervaring is Peter niet alleen een deskundige makelaar, maar ook een betrokken adviseur die zich volledig inzet voor zijn klanten. Hij staat bekend om zijn no-nonsense aanpak en zijn vermogen om elke woning effectief in de markt te zetten voor de best haalbare prijs.
Bij Peter’s Makelaardij geloven we dat maatwerk essentieel is. Elke woning is uniek en vergt een eigen strategie. Daarom begint ons proces altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek om uw wensen in kaart te brengen. Ons team, bestaande uit ervaren professionals zoals Germa Bijholt en Gerben de Vries, staat klaar om zowel bij de verkoop als bij de aankoop van uw woning te ondersteunen.
Onze klanten waarderen ons werk enorm, zoals blijkt uit een gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 10 op Funda en Google. Wij zijn er trots op dat cliënten ons kenmerken als deskundig, vriendelijk en altijd bereikbaar. Wilt u samen met ons aan uw woonwensen werken? Neem gerust contact op voor meer informatie of schrijf u in om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod. Peter’s Makelaardij - uw makelaar in Roden!