Langeloërduinen 4 102

9331 WT Norg

Asking price

€ 175.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
48 m²
Slaapkamers
2
Bouwjaar
2022

Description

Surrounded by forest but still close to the center of Norg, this new, gas-free and fully insulated chalet is located. Thanks to the large windows, you can enjoy nature here to the fullest.

Living area: 48 m²
Content: 125 m³
Plot area: 150 m²

DESCRIPTION
This chalet was built in 2022 with FSC-certified wood. The interior is finished with plastic panels, while the exterior consists of maintenance-free Douglas fir wood. This wood naturally ages, but can be treated to retain its original color.
The recreational house is fully insulated, equipped with HR++ glass and fitted with energy-saving LED lighting.

Visit the extensive property website: langeloerduinen4102.nl

VvE FRIENDS OF NATURE NORG
The recreational cottage is part of the VvE 'Natuurvrienden Norg'. Upon purchase, you will also become a co-owner of 11 hectares of forest. This area is located in the Langeloer Dunes, which are part of the Norgerduinen nature reserve.
The VvE consists of 87 recreational homes, each with its own character. The plots are all 10 x 15 meters in size. The land has been used recreationally since 1950; the VvE has been active since 2012.

The forest has an open, natural character and artificial enclosures are not allowed. The grounds are accessible via five closable boom barriers. Permanent residence is not permitted, but year-round recreational use is allowed.

ENVIRONMENT
The charming Drentse heath village of Norg is located in the heart of the forests and surrounded by beautiful nature. Thanks to the tourist character of the surroundings, there are many hospitality establishments and cozy terraces to be found.
All daily amenities are present, such as shops, healthcare and schools.

Norg is located just 15 minutes by car from Assen and 20 minutes from Groningen. The A28 motorway is reachable in about 10 minutes.

The property is directly located near a network of cycling paths towards places such as Roden, Assen, Peest, Zuidvelde, Veenhuizen, and nature areas like the Noordse Veld and the Fochteloërveen.

CLASSIFICATION
Entrance, open kitchen with built-in appliances and adjoining living room with sliding door (together approximately 25 m²).
Two bedrooms of approximately 4 m² and 10 m².
Bathroom with shower, toilet, sink and designer radiator.

The park is closed to third-party cars. You can still park at the chalet yourself

FEATURES
Fully insulated and equipped with HR++ glass

Kitchen with induction cooktop, dishwasher, refrigerator, combination oven and exhaust hood

VvE-contribution: € 250,- per year

No parking costs apply

Two parking spaces on own premises Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Elektrische verwarming
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 48 m²
Perceeloppervlakte 150 m²
Inhoud 125 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie en schuifpui
Ligging In bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Langeloërduinen 4 102, Norg

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 180.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welcome to Peter's Real Estate

Uw betrouwbare partner in onroerend goed in Roden en omstreken. Sinds 1986 is ons kantoor gevestigd aan de Brink 37 in Roden, waar onze ervaring en kennis van de lokale markt samenkomen om u optimaal te begeleiden bij het kopen, verkopen of huren van een woning.

Onder leiding van Peter Brandsma, die in 1995 het stokje overnam van zijn vader Cor, hebben wij een rijke historie opgebouwd in de makelaardij. Met meer dan 35 jaar ervaring is Peter niet alleen een deskundige makelaar, maar ook een betrokken adviseur die zich volledig inzet voor zijn klanten. Hij staat bekend om zijn no-nonsense aanpak en zijn vermogen om elke woning effectief in de markt te zetten voor de best haalbare prijs.

Bij Peter’s Makelaardij geloven we dat maatwerk essentieel is. Elke woning is uniek en vergt een eigen strategie. Daarom begint ons proces altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek om uw wensen in kaart te brengen. Ons team, bestaande uit ervaren professionals zoals Germa Bijholt en Gerben de Vries, staat klaar om zowel bij de verkoop als bij de aankoop van uw woning te ondersteunen.

Onze klanten waarderen ons werk enorm, zoals blijkt uit een gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 10 op Funda en Google. Wij zijn er trots op dat cliënten ons kenmerken als deskundig, vriendelijk en altijd bereikbaar. Wilt u samen met ons aan uw woonwensen werken? Neem gerust contact op voor meer informatie of schrijf u in om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod. Peter’s Makelaardij - uw makelaar in Roden!

Welcome to Peter's Real Estate

What is my house worth now?