Statenlaan 61

Aan de rand van een rustige woonwijk, met een prachtig vrij uitzicht, ligt deze ruime 4-kamer bungalow met garage. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en doordat alle voorzieningen zich op de begane grond bevinden is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Living area: 111 m²
Content: 412 m³
Perceeloppervlakte: 390 m²
--------------------------------------

DESCRIPTION
Deze in 1974 gebouwde bungalow is goed onderhouden en kenmerkt zich door de ruime opzet en de prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai vrij uitzicht, terwijl u vanuit de woonkeuken zo de besloten en zonnige tuin inloopt. Dankzij de grote raampartijen voelt de woning licht en ruim aan.

Meer zien? Bekijk de uitgebreide woningpresentatie op Statenlaan61.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser).
Would you rather look around digitally first? Use the 360° tour below the photos and walk through the property virtually. This way, you discover every room in detail.
--------------------------------------

ENVIRONMENT
De woning ligt in een rustige en groene woonwijk nabij het prachtige natuurgebied Terheijl, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Ook de ontsluiting via de rondweg richting Groningen is uitstekend.
Het levendige en gastvrije Drentse dorp Roden biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en horecagelegenheden. De omgeving staat bekend om haar mooie natuurgebieden en uitstekende recreatiemogelijkheden.
De steden Groningen en Assen zijn binnen respectievelijk circa 15 en 20 minuten bereikbaar. Daarnaast rijdt er meerdere keren per uur een bus richting Groningen, waardoor deze locatie ook zeer geschikt is voor woon-werkverkeer.
--------------------------------------

CLASSIFICATION
Ground floor:
Hal/entree, toilet, L-vormige woonkamer met aansluitend een woonkeuken (samen groot circa 55 m²), tweede hal met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 8,6 m², 11,5 m² en 11,7 m², (1 van de slaapkamers is in gebruik als bijkeuken) een badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel, alsmede een bergkast met de cv-ketel.

Garagebox 16m² gelegen achter de woning

Garden:
In de tuin bevindt zich nog een vrijstaande berging van circa 10,5 m².
De zonnige, besloten tuin ligt op het zuidwesten. Hier geniet u van veel privacy en zon tot in de late avonduren.
--------------------------------------

FEATURES
• Levensloopbestendig en geschikt voor mindervaliden
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Keuken met inbouwapparatuur
• 3 nieuwe elektrisch bedienbare zonneschermen

Our photos were taken with a standard lens (no wide-angle), which gives them a realistic and fair representation of the spaces. This way, you get a reliable image of the property, as you will also experience it during a viewing.

Do you want more insight? Take a look at the digital tour. This will give you a detailed view of the layout and spaces, allowing you to easily get a good impression of this property. Read the full description