Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 16-07-2025
Spacious apartment with large balcony, storage and carport, centrally located in the center of Roden
This spacious two-bedroom apartment with a large balcony and its own carport with storage is located on the second floor of the apartment complex “Eschtaete”, directly in the center of Roden.
Characteristics:
• Living area: 109 m²
• 2 Bedrooms
• Large bathroom
• Private carport and bicycle storage
--------------------------------------
On Wester Street, within walking distance of shops, restaurants, and terraces, stands the small-scale apartment complex Eschtaete, built in 1992. The layout is spacious, and due to its small scale (only 9 apartments), there is a quiet, cozy atmosphere.
The apartment itself is light and spacious, with a pleasant panoramic view from the large balcony. At the back of the building there is a parking area with its own carport and a bicycle storage facility. Each resident has their own parking space here.
Also visit the property website: westerstraat19h.nl for detailed information and photos.
Virtual viewing possible!
Click on the 360° tour under the photos on Funda to walk through the property digitally — you can view every nook and cranny.
--------------------------------------
Location:
A beautiful location, you literally live here just a few steps away from the cozy center of Roden. All conceivable amenities are within reach: supermarkets, shops, hospitality establishments and medical facilities. And despite its central location, the lovely natural area Havezathe Mensinge is within walking distance — perfect for a walk or bike ride.
An important advantage is the nearby public transport hub, from which you can catch a bus several times an hour to Groningen.
--------------------------------------
Classification:
• Entry via locked central hall with intercom
• Elevator to the second floor
• Large hallway/hall
• Toilet
• Lively living room with plenty of natural light and a semi-open kitchen (together approx. 48 m²)
• Access to the spacious balcony with a beautiful view
• Large pantry
• Bedroom 1: approx. 14 m²
• Bedroom 2: approx. 18 sqm
• Royale bathroom, suitable for disabled persons, equipped with:
• Second toilet
• Shower
• Swimming pool
• Sink
--------------------------------------
Outdoor area & storage:
• Very spacious balcony 15 m²
•/Private carport/parking space in the backyard
• Locked bicycle parking
--------------------------------------
Other:
The complex has an active and healthy Association of Homeowners (AHO). The building maintenance is carried out according to a multi-year maintenance plan (MMPP).
Details:
• Completely isolated
• HR CV boiler
• Sun protection present
• Remote control entry
• Contribution VvE: € 219,- per month
Our photos were taken with a standard lens so that you get a realistic view of the spaces - what you see is what you get! Read the full description
This property has an energy label B
Energy label publication: 16-07-2025
1940 kWh
(Average apartment in Roden)
600 m³
(Average apartment in Roden)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Asking price
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 435.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
20 year
30 year
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Uw betrouwbare partner in onroerend goed in Roden en omstreken. Sinds 1986 is ons kantoor gevestigd aan de Brink 37 in Roden, waar onze ervaring en kennis van de lokale markt samenkomen om u optimaal te begeleiden bij het kopen, verkopen of huren van een woning.
Onder leiding van Peter Brandsma, die in 1995 het stokje overnam van zijn vader Cor, hebben wij een rijke historie opgebouwd in de makelaardij. Met meer dan 35 jaar ervaring is Peter niet alleen een deskundige makelaar, maar ook een betrokken adviseur die zich volledig inzet voor zijn klanten. Hij staat bekend om zijn no-nonsense aanpak en zijn vermogen om elke woning effectief in de markt te zetten voor de best haalbare prijs.
Bij Peter’s Makelaardij geloven we dat maatwerk essentieel is. Elke woning is uniek en vergt een eigen strategie. Daarom begint ons proces altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek om uw wensen in kaart te brengen. Ons team, bestaande uit ervaren professionals zoals Germa Bijholt en Gerben de Vries, staat klaar om zowel bij de verkoop als bij de aankoop van uw woning te ondersteunen.
Onze klanten waarderen ons werk enorm, zoals blijkt uit een gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 10 op Funda en Google. Wij zijn er trots op dat cliënten ons kenmerken als deskundig, vriendelijk en altijd bereikbaar. Wilt u samen met ons aan uw woonwensen werken? Neem gerust contact op voor meer informatie of schrijf u in om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod. Peter’s Makelaardij - uw makelaar in Roden!