Alkenberg 19

4707 NS Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 369.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
121 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C
Bouwjaar
1982

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met verrassend veel ruimte, een luxe afwerking én een heerlijke lichtinval? Dan is Alkenbeg 19 precies wat je zoekt! Deze woning beschikt over maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle keuken en badkamer, een prachtige serre als verlengstuk van de woonkamer én 7 zonnepanelen. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. Plan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, met een praktische stenen berging voor bijvoorbeeld fietsen of extra opslag, bereik je de woning. Binnenkomst in de hal geeft direct een verzorgde en moderne indruk. Hier vind je het stijlvolle toilet, uitgevoerd met beige tegels en een speelse visgraat gelegde metro tegel achterwand. De fraaie visgraatvloer die over de gehele begane grond ligt, zorgt meteen voor een warme en luxe uitstraling.

Wohnen & Kochen
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, waar je moeiteloos een royale hoekbank of U-bank plaatst, een fijne plek om te ontspannen. Richting de achterzijde kom je bij de keuken, opgesteld in een praktische U-vorm. De keuken is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en een lichtgrijze metro tegel als achterwand. Uiteraard voorzien van alle gemakken zoals een fornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend loop je door naar de serre, een echte eyecatcher! Deze ruimte vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer, met dezelfde vloer voor een mooi geheel. Dankzij het dak en de grote schuifpui geniet je hier van een geweldige lichtinval. Er is volop ruimte voor een eettafel voor 6 personen én een extra zitje, perfect om even tot rust te komen met een boek. In de zomer zet je de schuifpui open en ontstaat er een heerlijk binnen-buiten gevoel.

Schlafen, Träumen & Duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en flexibel in te delen, bijvoorbeeld met een bed, kast en/of werkplek. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met lichtgrijze betonlook tegels. Hier vind je een ligbad, een inloopdouche met zwarte accenten, en een fraai wastafelmeubel in houtlook met een witte waskom. De visgraat gelegde metro tegels achter de wastafel maken het geheel helemaal af.
De tweede verdieping beschikt over een praktische overloop met aansluitingen voor wasmachine en de cv-ketel, evenals bergruimte achter de knieschotten. Hier vind je ook de derde slaapkamer: een ruime kamer met dakraam en volop opbergruimte.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
De achtertuin is netjes aangelegd en volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Via de schuifpui stap je zo naar buiten. Achterin zorgen drie boompjes voor een groene touch. Er is voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel. Daarnaast is er een handige achterom aanwezig.

Umwelt und Einrichtungen
De woning is gelegen in een prettige en rustige wijk in Roosendaal. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar je geniet van rust, maar toch alles binnen handbereik hebt.

Stimmung und Zielgruppe
Deze woning ademt een moderne, verzorgde en warme sfeer. Perfect voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een instapklaar geheel met een luxe uitstraling.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 369.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 17-11-2020
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 429 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Alkenberg 19, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 17-11-2020

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 378.230

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?