Bergsestraat 34

Welkom aan de Bergstestraat 34 in het sfeervolle Wouw! Op een charmante locatie, in een straat waar de authentieke dorpssfeer en hedendaags wooncomfort prachtig samenkomen, staat deze verrassend ruime woning. Met een luxe woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met haard, een multifunctionele opkamer, een grote slaapkamer op de begane grond én vier slaapkamers boven is dit een huis dat je eindeloos veel mogelijkheden biedt. De recent gerenoveerde badkamer, zonnepanelen, een heerlijke tuin met jacuzzi én twee terrassen maken het plaatje helemaal compleet. Een droomhuis waar je direct verliefd op wordt!

Entree
Parkeren doe je comfortabel naast de woning, op je eigen oprit. Vanaf hier stap je rechtstreeks de praktische bijkeuken in. De oprit is ook voorzien van een eigen laadpaal, die in combinatie staat met de zonnepanelen! Kom je via de voordeur binnen, dan leidt de lichte hal je naar de woonkamer, woonkeuken, badkamer en een werk- of speelkamer. Een entree die meteen een uitnodigend gevoel geeft.

Wonen, Koken & Werken
De woonkamer is sfeervol, licht en voorzien van een stijlvolle haard: de perfecte plek om tot rust te komen. Aansluitend vind je de opkamer, een extra ruimte die ideaal is als werkplek, speelkamer of hobbykamer. De woonkeuken vormt echt het hart van het huis. De grijs/beige kastjes geven de ruimte een warme uitstraling, terwijl de moderne inbouwapparatuur en tweede haard zorgen voor zowel gemak als gezelligheid. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ultiem binnen-buitengevoel.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de begane grond ligt een grote slaapkamer met een uniek uitzicht op de iconische Sint-Lambertuskerk. Boven zijn nog vier slaapkamers, stuk voor stuk goed afgewerkt en flexibel in te richten. De badkamer is een absolute eyecatcher: volledig gerenoveerd in 2024 met luxe betoncire, een royale inloopdouche, twee elegante goudkleurige waskommen en een toilet. Pure wellness in eigen huis! Bovendien vind je op de verdieping een tweede toilet met wastafel, ontzettend praktisch, zeker voor gezinnen met kinderen.

Tuinieren, Relaxen & Genieten
De achtertuin is een waar buitenparadijs. Met twee terrassen, ideaal voor zowel een grote eettafel als een loungeset, geniet je hier elk moment van de dag van zon en ontspanning. En alsof dat nog niet genoeg is: de jacuzzi blijft achter, klaar voor eindeloze avonden relaxen onder de sterrenhemel. Uiteraard is er ook een berging voor extra opslag.

Omgeving en Faciliteiten
De woning ligt in een geliefde straat in Wouw, een dorp met een warme, authentieke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Dankzij de gunstige ligging bij uitvalswegen ben je bovendien zo in de omliggende steden. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de bereikbaarheid van de stad.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten te hanteren voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.