Bergsestraat 34

Willkommen in der Bergstestraße 34 im romantischen Wouw! An einer charmanten Lage, in einer Straße, wo die authentische Dorfszene und modernes Wohnkomfort perfekt zusammenkommen, steht diese überraschend geräumige Wohnung. Mit einem luxuriösen Küchenbereich, einer atmosphärischen Wohnzimmer mit Kamin, einer multifunktionalen Dachetage, einem großen Schlafzimmer im Erdgeschoss und vier weiteren Schlafzimmern im Obergeschoss bietet dieses Haus unendliche Möglichkeiten. Die kürzlich renovierte Badewanne, Sonnenkollektoren, eine wundervolle Gartenanlage mit Whirlpool und zwei Terrassen machen das Bild komplett. Ein Traumhaus, in dem Sie sich sofort verlieben werden!

Vorspeise
Das Parken geschieht bequem neben dem Haus auf Ihrer eigenen Einfahrt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den praktischen Nebenraum. Die Einfahrt ist auch mit einer eigenen Ladestation ausgestattet, die zusammen mit den Solarmodule arbeitet! Wenn Sie durch die Haustür kommen, führt der helle Flur Sie zur Wohnküche, Wohnzimmer, Bad und ein Arbeits- oder Spielzimmer. Ein Eingangsbereich, der sofort ein einladendes Gefühl vermittelt.

Wohnen, Kochen & Arbeiten
Die Wohnzimmer ist einladend, hell und mit einem stilvollen Kamin ausgestattet: die perfekte Oase zum Entspannen. Nebenan befindet sich der Dachbodenraum, eine zusätzliche Raum, ideal als Arbeitsplatz, Spielzimmer oder Hobbyraum. Die Wohnküche bildet wirklich das Herz des Hauses. Die grau/beigen Schränke verleihen dem Raum eine warme Note, während die moderne Einbauausrüstung und der zweite Kamin für bequeme und gemütliche Momente sorgen. Durch die Schiebetüren zur Terrasse profitiert man hier von einem wundervollen Lichtschimmer und einem ultimativen Innenausgangsgefühl.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem einzigartigen Blick auf die ikonische Sankt-Lambertuskirche. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer, jedes gut ausgestattet und flexibel einzuordnen. Die Badkammer ist ein absolutes Augenweide-Erlebnis: vollständig renoviert im Jahr 2024 mit luxuriösem Betonciré, einer großzügigen Dusche, zwei eleganten goldenen Waschbecken und einem WC. Pure Wellness direkt zu Hause! Zudem gibt es auf der Etage ein zweites Bad mit Waschbecken, äußerst praktisch vor allem für Familien mit Kindern.

Gärten, Entspannen und Genuß
Der Hintergarten ist ein wahres Idyll. Mit zwei Terrassen, ideale für sowohl einen großen Esstisch als auch eine Lounge-Einrichtung, genießt man hier jeden Moment des Tages in der Sonne und Ruhe. Und sollte das noch nicht ausreichen: die Jacuzzi bleibt erhalten, bereit für endlose Abende im Sternenhimmel voller Entspannung. Natürlich gibt es auch ein Lagerraum für zusätzliche Speicherplatz.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in einer beliebten Straße in Wouw, einem Dorf mit einer warmen, authentischen Atmosphäre. Alle täglichen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Sportanlagen sind in der Nähe. Aufgrund der günstigen Lage an Ausfallstraßen erreichen Sie außerdem schnell die umliegenden Städte. Hier erleben Sie das Beste von zwei Welten: die Ruhe eines Dorfes und die Erreichbarkeit einer Stadt.

Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580 und ist darauf ausgelegt, eine einheitliche Messmethode für die Angabe des Nutzflächenanteils zu verwenden. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.