Boomhoefstraat 3

Wohnen an einem Ort, an dem Ruhe, Raum und Komfort zusammenkommen? Dann ist diese schöne Zwischenwohnung genau das Richtige für Sie. In einer ruhigen Straße am Rand von Wouw genießen Sie jeden Tag eine grüne Wohnumgebung, während Sie direkt vom Haus aus in die Wiesen spazieren, um eine entspannende Runde zu drehen. Im Inneren warten Sie auf eine helle Wohnzimmer, eine offene Küche mit teilweiser Fußbodenheizung, die in das Wohnzimmer übergeht und so zusätzlichen Komfort bietet, eine großzügige Haupt-schlafzimmer, das leicht in zwei Zimmer zurückverwandelt werden kann und eine weitläufige Dachgeschosswohnung mit zahlreichen Möglichkeiten. Mit dem Energieetikett A, einem wartungsarmen Garten und einer angenehmen Grundrissgestaltung ist dies eine Wohnung, in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Interessiert an allem, was diese Wohnung zu bieten hat? Vereinbaren Sie rasch eine Besichtigung!

Vorspeise
Über den gepflegten Vorgarten gelangst du zur Eingangstür. Das Parken ist bequem auf der Straße vor dem Haus möglich. Der Flur bietet ein warmes Willkommen dank des schönen, holzfarbenen Bodens und der sauber verputzten weißen Wände. Hier befindet sich der Stromzähler, die Toilette, die Treppe zur ersten Etage und die Tür zum Wohnzimmer.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist praktisch eingerichtet und fühlt sich dank der großen Fensterfronten an der Rückseite und der Tür zum Garten angenehm hell an. Der Sitzbereich befindet sich hinten im Haus, wobei der Sofa perfekt in eine gemütliche Nische platziert werden kann mit gegenüber der Fernseh. Zudem bietet die praktische Treppenhausvorratskammer viel Stauraum. In der Mitte des Wohnzimmers ist genug Platz für einen gemütlichen Esstisch, an dem man lange Abende mit Familie und Freunden genießen kann. Auf der Vorderseite liegt die offene Küche, ausgestattet mit einer praktischen Parallelschrankanordnung. Die hellen weiß/cremefarbenen Fronten bilden zusammen mit dem dunklen Arbeitsplatte eine zeitlose Kombination. Dank des Fensters auf der Vorderseite fällt auch hier angenehmes Tageslicht herein. Die Küche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, so dass man direkt loslegen kann.

Schlafen, Träumen und Duschen
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer an der Rückseite entstand durch die Zusammenlegung zweier Zimmer. Dadurch entstand ein besonders großzügiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett, einen festen Schrank und zusätzlichen Gangflur. Die ursprüngliche Aufteilung ist noch gut erkennbar, da beide Türen vorhanden sind und die Kammer somit leicht wieder in zwei separate Schlafzimmer aufgeteilt werden kann. Das zweite Schlafzimmer liegt an der Vorderseite und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Es gibt genügend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und gegebenenfalls auch einen Schreibtisch. Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC, Anschluss für die Waschmaschine und einer praktischen Aufbewahrungskommode. Über eine feststehende Treppe gelangt man zur zweiten Etage. Diese großzügige offene Attikaebene bietet zahlreiche Möglichkeiten. Dank des Dachfensters ist es eine angenehme, hellbeleuchtete Räumlichkeit, die ideal als zusätzliche Schlafkammer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum geeignet ist. Es gibt auch genügend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Die wartungsfreundliche Hinterhof ist vollständig mit Pflastersteinen belegt und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Lounge-Set sowie eine gemütliche Essnische. Im hinteren Teil des Gartens steht ein Holunderlager für Fahrräder und Gartenwerkzeuge. Über den Hinterausgang ist der Garten zudem leicht zugänglich.

Umfeld
Die Boomhoefstraat 3 liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnstraße am Rand von Wouw. Aus der Wohnung spazieren Sie in wenigen Minuten in die Natur und die umliegenden Wiesen, wodurch Sie jeden Tag Ruhe und Raum genießen können. Gleichzeitig sind die alltäglichen Einrichtungen im Dorf leicht erreichbar. So wohnen Sie herrlich ruhig, mit all den Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus strahlt eine warme, gepflegte und praktische Atmosphäre aus. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung, des geräumigen Dachbodens und der Möglichkeit, noch eine zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen, ist dieses Haus besonders geeignet für Anfänger, junge Familien oder Paare, die nach einer bequemen Wohnung mit Wachstumschancen suchen. Ein Ort, an dem man sich sofort wie zu Hause fühlt und noch viele Jahre mit viel Freude wohnt.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.