Boulevard Antverpia 26

4703 AX Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Art
Eengezinswoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
110 m²
Schlafzimmer
3
Baujahr
1911

Beschreibung

Wonen in een monumentaal pand met charme én ruimte, op een steenworp van het gezellige centrum van Roosendaal? Dan zit je helemaal goed aan de Boulevard Antverpia! Deze karakteristieke tussenwoning combineert het warme gevoel van vroeger met het comfort van nu. Denk aan hoge plafonds, grote raampartijen, een verrassend diepe tuin, én moderne voorzieningen zoals zonnepanelen. De woning is verrassend ruim van binnen en biedt onder andere een lichte woonkamer, een aparte eetkamer met bedstee (ja, echt!), een gesloten keuken, drie slaapkamers én volop bergruimte. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en direct denkt: wat een sfeer! Toe aan karakter, ruimte én een tuin om in te genieten? Bel ons snel voor een bezichtiging!

Bekijk de woning nu via de unieke website: boulevardantverpia26.nl

Vorspeise
Je parkeert je auto aan de straat en komt binnen via een lange hal die toegang biedt tot de woonkamer, eetkamer en de trap naar boven. Een klassieke binnenkomst die meteen de sfeer van het huis weerspiegelt.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is knus en licht, met hoge plafonds, een trapkast én een slimme inbouwkast waarin een werkplek is gecreëerd, ideaal voor thuiswerkers! De eetkamer is een aparte, ruime plek met witte muren, een inbouwkast, een bedstee voor extra karakter en een deur naar de kelder. Via een tussenhal met apart toilet en deur naar de tuin, kom je in de gesloten keuken. Deze is langwerpig van vorm, voorzien van houtlook kastjes, inbouwapparatuur, en een gezellige bar, perfect voor je ontbijt of koffiemomentje.

Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop, drie slaapkamers en een grote bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en plek voor de cv-ketel. De master bedroom is ruim en licht met volop plek voor een groot bed en kasten. De andere kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of fijne werkkamer. Achter de keuken ligt de badkamer, netjes en praktisch ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
En dan die achtertuin… wat een ruimte! De tuin is diep en groen, met gras, borders en gezellige zithoeken. Direct naast de keuken vind je een knus terras met plek voor een eettafel, en achterin de tuin ligt een tweede terras, perfect voor een loungehoek in de zon. Een achterom maakt het geheel extra praktisch.

Umfeld und Einrichtungen
De Boulevard Antverpia is een prachtige, historische straat nabij het centrum van Roosendaal. Alles ligt hier op loopafstand: winkels, restaurants, scholen en het station. Ook ben je snel op de uitvalswegen richting Breda of Antwerpen. Een fijne mix van stedelijk gemak en historische charme.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1911
Dachart Zadeldak
Isolation Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Atag combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Wohneinheitenfläche 110 m²
Grundstücksfläche 209 m²
Inhalt 420 m³
Sonstiger eingebautes Raum 9 m²
Anzahl der Zimmer 6 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Dubbele wastafel, inloopdouche
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen
Maßnahmen Zonnepanelen
Lage In woonwijk
Garten Achtertuin
Schleifwerkstatt / Lager Aangebouwd steen
Garagenart Geen garage
Parkplatzart Parkeervergunningen

Locatie en buurt

Boulevard Antverpia 26, Roosendaal

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Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 333.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

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