Buitenberg 38

4707 SX Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 385.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
108 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1986

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een heerlijk ruime woning waar je helemaal jouw eigen thuis van kunt maken? Dan is deze woning aan de Buitenberg 38 absoluut een bezichtiging waard! Met een royale woonkamer, grote raampartijen, een halfopen keuken, maar liefst vier ruime slaapkamers, een fijne groene achtertuin én een garage aan huis heeft deze woning ontzettend veel te bieden. Hier geniet je van alle ruimte om te wonen, te ontspannen en je eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden!

Binnenkomen & Thuiskomen
Via de oprit bereik je de voordeur van de woning. Eenmaal binnen stap je de ruime hal binnen, waar je direct een prettige eerste indruk krijgt. Vanuit hier loop je verder de woning in en ontdek je hoeveel leefruimte dit huis te bieden heeft.

Wohnen & Kochen
Wat een heerlijke ruimte! De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De verschillende hoeken geven de woonkamer een speelse indeling en bieden volop mogelijkheden om er een gezellig geheel van te maken.

Bij binnenkomst vind je aan de rechterzijde een fijne zithoek. Dé plek om na een lange dag lekker neer te ploffen op de bank en te genieten van een ontspannen avond. Centraal in de woonkamer is alle ruimte voor een gezellige eethoek, waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Extra fijn is de schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. Op zonnige dagen zet je de schuifpui heerlijk open en haal je het buitenleven naar binnen!

Aansluitend bereik je de halfopen keuken. Deze is netjes uitgevoerd, ruim opgezet en biedt voldoende plek om lekker aan de slag te gaan met jouw favoriete gerechten. Terwijl je staat te koken, geniet je bovendien van het uitzicht op de achtertuin. Zo wordt zelfs het bereiden van de dagelijkse maaltijd een fijn moment!

Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en profiteren van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. Of je nu op zoek bent naar fijne slaapkamers voor het hele gezin, een rustige thuiswerkplek of een gezellige hobbykamer, hier kun je alle kanten op!

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is ruim van opzet en momenteel voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. De ruimte biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Droom jij van een eigentijdse badkamer waar je na een drukke dag heerlijk tot rust kunt komen? Hier krijg je de kans om die droom werkelijkheid te maken!

Nog Meer Ruimte!
En we zijn er nog niet! Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar je op de overloop ruimte hebt voor het plaatsen van de wasmachine. Wel zo praktisch! Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. Een verrassend ruime kamer met een groot dakraam, waardoor ook hier het daglicht prettig naar binnen valt. Een heerlijke plek als extra slaapkamer, werkruimte of misschien wel jouw eigen hobbykamer. Aan ruimte in ieder geval geen gebrek!

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Ook buiten is het volop genieten! De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een fijne combinatie van groen en bestrating. De verschillende planten zorgen voor een gezellige, groene uitstraling, terwijl de bestrating ruimte biedt voor een comfortabele tuinset. Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie in de ochtend of gezellig borrelen met vrienden op een mooie zomeravond? Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft de woning ook een garage aan huis. Extra bergruimte en gemak dus!

Een Fijne Plek in Roosendaal
Aan de Buitenberg 38 woon je in Roosendaal, met alle mogelijkheden die deze stad te bieden heeft. Of je nu graag een dagje gaat winkelen, ergens gezellig een hapje eet of eropuit trekt, Roosendaal biedt een fijne combinatie van wonen en ontspannen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 385.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 213 m²
Inhoud 434 m³
Overige inpandige ruimte 14 m²
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,toilet,douche,wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezel kabel,natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Buitenberg 38, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 31-12-2020

Jahres-Stromverbrauch

3160 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1510 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 394.550

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR

20 Jahr

NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 19-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?