Burgemeester Freijterslaan 16

4703 EN Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
63 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
E
Bouwjaar
1964

Beschreibung

Suchen Sie nach einer sofort bewohnbaren Wohnung in Roosendaal? Dann ist Burgemeester Freijterslaan 16 genau das Richtige für Sie. Dieses gepflegte Apartment verfügt über eine ordentliche Ausstattung, eine zeitlose Küche und eine feine Lichtführung, die der Wohnung eine angenehme Atmosphäre verleiht. Mit einer geräumigen Schlafzimmer und einer praktischen Grundriss ist dies der ideale Ort für Anfänger oder Lebensfreunde. Planen Sie schnell eine Besichtigung an!

Vorspeise
Sie betreten ein geräumiges Foyer mit Laminatboden und sorgfältig verputzten Wänden. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnraum, die Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Eine übersichtliche und praktische Eingangsbereich, der direkt einen gepflegten Eindruck macht.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist hell und gemütlich dank des großen Fensters an der Rückseite. Die ordentliche Wandverkleidung und die spielerische Aufteilung mit einer offenen Verbindung zur Esszimmer schaffen ein angenehmes Gesamtbild mit feinen Ecken. Das Esszimmer verfügt über eine schöne Fensterfront und eine Tür zur Terrasse, was Innen- und Außenraum in angenehmer Weise miteinander verbindet.

Die Küche befindet sich vorne im Haus und ist als geschlossener Raum gestaltet. Die dunkle, zeitlose Küche hat eine ordentliche Ausstrahlung und während des Kochens blickst du gemütlich nach draußen durch das Fenster über der Arbeitsplatte.

Schlafen, Träumen & Duschen
Der Schlafzimmer liegt ebenfalls vorne und ist großzügig ausgestattet. Die ordentliche Ausstattung macht diese Kammer sofort bewohnbar. Es gibt genügend Platz für ein großes Bett und eine geräumige Kleiderschrank.

Die Badezimmer ist ordentlich unterhalten und praktisch eingerichtet mit einem Waschtischmöbel, einer großen Duschkabine, Toilette und einer Anschlussstelle für die Waschmaschine. Alles was Sie benötigen, ist in Reichweite.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Über den Esszimmerbereich gelangst du auf die Terrasse. Obwohl kompakt, ist es ein schöner Platz, um kurz draußen mit einer Tasse Kaffee zu sitzen oder in einem Sessel zu entspannen.

Umfeld und Einrichtungen
Gelegen an der Burgemeester Freijterslaan wohnst du hier in einer gut erreichbaren Lage in Roosendaal. Einrichtungen wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und alltägliche Bequemlichkeiten sind gut erreichbar, was das Wohnen hier zusätzlich bequem macht.

Stimmung und Zielgruppe
Die Wohnung hat eine saubere, frische und sofort bewohnbare Ausstrahlung mit einer praktischen Grundrissgestaltung. Ideal für Anfänger, Singles oder Paare, die nach einer bequemen Wohnung suchen, ohne selbst Hand anzulegen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 162.15 p/m
Periodieke bijdrage Ja, € 162.15 p/m
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Plat dak
Energielabel E
Energielabel registratie 14-04-2026
Verwarming Blokverwarming
Warm water Gasboiler eigendom
Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 209 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Burgemeester Freijterslaan 16, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis E

Energietagmenteil: 14-04-2026

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 256.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?