Damastberg 139

4708 DC Roosendaal

Asking price

€ 350.000 k.k.

Type
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Area
94 m²
Bedrooms
3
Energy label
B
Construction year
1988

Description

Damastberg 139 ligt in een rustige woonwijk in Roosendaal en biedt precies wat je zoekt: ruimte, licht en comfort. Met een royale woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers en een riante zolder is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Ook de zonnige tuin, eigen oprit en ruime garage maken het plaatje compleet. Dankzij onder andere de moderne badkamer, goede indeling, veel lichtinval én extra ruimte op zolder is dit dé perfecte woning voor gezinnen of ruimtezoekers. Plan snel die bezichtiging in en ontdek jouw nieuwe thuis!

Entrée
Via de nette oprit en voortuin kom je binnen in de hal met aan de rechterzijde ruimte om je jas op te hangen. Ook is er een apart toilet aanwezig.

Living & Cooking
De lichte, ruime woonkamer biedt genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een fijne sfeer. De keuken ligt in een hoekopstelling, iets afgescheiden van de woonkamer, wat het een knusse en praktische ruimte maakt. Hier kun je ook direct naar de tuin, lekker handig tijdens zomerse dagen! Vanuit de woonkamer leidt een deur naar de vaste trap naar de eerste verdieping.

Sleep, Dream & Shower
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met veel lichtinval en plek voor een groot bed en een kledingkast. Een tweede kamer is momenteel ingericht als kantoor en kastruimte. De derde slaapkamer is ook lekker licht en prima geschikt als extra slaapkamer of werkruimte, helemaal flexibel in te richten naar jouw wensen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met spiegel en een tweede toilet.

Second floor / attic
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij het licht en de open indeling is het perfect in te richten als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Gardening, Sunning & Enjoying
De achtertuin is een fijne mix van betegeling, gras en beplanting. Of je nu wilt relaxen, tuinieren of spelen met de kinderen: deze tuin biedt alle mogelijkheden!

Environment and Facilities
Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Roosendaal. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting onder andere Breda en Bergen op Zoom. Ideaal voor gezinnen of forenzen!

Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Asking price € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, geschakelde woning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1988
Type roof Zadeldak bedekt met pannen
Energy label B
Energy label registration 12-06-2025
Isolation Dubbel glas, hr glas
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Intergas combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Living area 94 m²
Plot area 257 m²
Contents 397 m³
Other indoor space 18 m²
Number of rooms 5 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Ligbad, toilet, wastafel
Number of floors 3 woonlagen
Provisions Mechanische ventilatie
Location In woonwijk
Garden Achtertuin, voortuin
Type garage Aangebouwd steen
Capacity (garage) 1 auto
Type of parking facility Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en buurt

Damastberg 139, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: 12-06-2025

Annual electricity consumption

2790 kWh

(Average semi-detached house in Roosendaal)

Annual gas consumption

1080 m³

(Average semi-detached house in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 358.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Experts with a passion for real estate

At C&R Real Estate, everything revolves around you and your home. We are a fresh, energetic generation of real estate agents with a passion for people and the housing market.

We believe in a personal approach without fuss: honest, transparent, and always with a healthy dose of enthusiasm. Selling your home is an important step, and that's why we guide you in a way that suits you, from start to finish.

With our in-depth knowledge of the local market, we provide you with valuable advice that perfectly fits your situation and that of potential buyers.

In addition, our creative team of real estate marketers is ready to put your home in the spotlight. With smart and thoughtful strategies, we ensure that your house stands out and achieves the maximum results.

Your satisfaction is our ultimate goal. We put everything into exceeding your expectations. Curious about our team? Click the button below and get to know us!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?