Damstraat 64 B

4701 GP Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 265.000 k.k.

Soort
Bovenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
64 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1996

Beschreibung

Welkom op de Damstraat 64b: een instapklaar en modern appartement, gelegen op een fijne locatie in Roosendaal. De woning heeft een strak afgewerkte visgraatvloer, een open keuken met marmerlook blad, een moderne badkamer én een heerlijk balkon. Dankzij de nette afwerking, mooie lichtinval en inpandige berging is dit een instapklare kans. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is ruim en licht, terwijl de tweede kamer – nu in gebruik als kastruimte – perfect dienst kan doen als werkplek, logeerkamer of inloopkast. Ben jij klaar om stijlvol te wonen in Roosendaal? Plan snel die bezichtiging in en laat je verrassen door de ruimte en afwerking!

Vorspeise
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar dit verzorgde appartement zich bevindt. Je komt binnen in een nette hal met een apart toilet en toegang tot alle vertrekken. De visgraatvloer valt direct op en zorgt voor een warme, stijlvolle sfeer.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is ruim, licht en verzorgd – een plek waar je je meteen thuis voelt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. De open keuken is een echte eyecatcher: moderne taupe-grijze kastjes, een chic marmerlook werkblad, zwarte details en natuurlijk complete inbouwapparatuur. Koken wordt hier een feestje!

Schlafen, Träumen und Duschen
Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De master bedroom is ruim en comfortabel, de tweede kamer multifunctioneel inzetbaar.
De moderne badkamer is praktisch én stijlvol ingericht met een wastafelmeubel, douche en ruimte voor zowel je wasmachine als droger.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Genieten van het buitenleven kan op het gezellige balkon. Een fijne plek voor je ochtendkoffie, een goed boek of een borrel in de avondzon.

Umfeld und Einrichtungen
De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Roosendaal met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Toch woon je hier rustig, in een straat waar je je snel thuis zult voelen. Een perfecte combinatie van levendigheid en comfort.

Stimmung und Zielgruppe
Het appartement straalt moderne klasse uit met een warme, verzorgde uitstraling. Perfect voor starters, stellen of singles die op zoek zijn naar een stijlvolle en goed gelegen woning waar je zó in kunt.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 265.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Periodieke bijdrage Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak Plat dak
Energielabel B
Energielabel registratie 28-05-2018
Isolatie Hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Bosch combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Woonoppervlakte 64 m²
Inhoud 210 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Damstraat 64 B, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 28-05-2018

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 272.150

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?