Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 25-08-2026
Description
Wonen in het centrum van Roosendaal, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek? Dan is Damstraat 64c misschien wel jouw nieuwe thuis! Dit fijne appartement op de eerste verdieping combineert ruimte, comfort en een centrale ligging. Met een lichte woonkamer, praktische keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer én energielabel A heb je hier alles wat je nodig hebt. En parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur aan de straat. Klinkt goed toch? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!
Entrée
Parkeren doe je aan de straat. Via de entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Eenmaal binnen kom je in de ruime hal, die direct een prettig gevoel van ruimte geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. Wel zo praktisch!
Living & cooking
De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor de leefruimte een fijne, open uitstraling heeft. Hier is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich in een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd op tafel wilt zetten: alles is binnen handbereik. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier kijk je uit over de straat en heb je een fijne plek om even naar buiten te gaan, je eerste kop koffie van de dag te drinken of na een lange dag lekker te ontspannen.
Sleep, dream & shower
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt alle ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. Een fijne plek om je terug te trekken en tot rust te komen. De tweede slaapkamer is wat compacter en daardoor ideaal als bijvoorbeeld werk-, logeer- of hobbykamer. De stijlvolle, volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douche en wastafel met wastafelmeubel. Vanuit de hal is daarnaast het separate toilet bereikbaar.
Comfort & sustainability
Naast de fijne indeling en centrale ligging is ook het energielabel een pluspunt: de woning beschikt over energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én tegelijkertijd bewust omgaan met je energieverbruik.
Environment
Damstraat 64c ligt midden in het centrum van Roosendaal. Vanuit hier heb je werkelijk alles binnen handbereik. Even de stad in voor een boodschap, een terrasje pakken of gezellig uit eten? Je loopt zo de deur uit. Ook het openbaar vervoer en het station zijn goed bereikbaar. Hier woon je centraal, comfortabel en dichtbij alles wat Roosendaal te bieden heeft.
Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Entrée
Parkeren doe je aan de straat. Via de entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Eenmaal binnen kom je in de ruime hal, die direct een prettig gevoel van ruimte geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken van de woning. Wel zo praktisch!
Living & cooking
De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor de leefruimte een fijne, open uitstraling heeft. Hier is genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich in een praktische hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd op tafel wilt zetten: alles is binnen handbereik. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier kijk je uit over de straat en heb je een fijne plek om even naar buiten te gaan, je eerste kop koffie van de dag te drinken of na een lange dag lekker te ontspannen.
Sleep, dream & shower
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim opgezet en biedt alle ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. Een fijne plek om je terug te trekken en tot rust te komen. De tweede slaapkamer is wat compacter en daardoor ideaal als bijvoorbeeld werk-, logeer- of hobbykamer. De stijlvolle, volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douche en wastafel met wastafelmeubel. Vanuit de hal is daarnaast het separate toilet bereikbaar.
Comfort & sustainability
Naast de fijne indeling en centrale ligging is ook het energielabel een pluspunt: de woning beschikt over energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én tegelijkertijd bewust omgaan met je energieverbruik.
Environment
Damstraat 64c ligt midden in het centrum van Roosendaal. Vanuit hier heb je werkelijk alles binnen handbereik. Even de stad in voor een boodschap, een terrasje pakken of gezellig uit eten? Je loopt zo de deur uit. Ook het openbaar vervoer en het station zijn goed bereikbaar. Hier woon je centraal, comfortabel en dichtbij alles wat Roosendaal te bieden heeft.
Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Characteristics
Vraagprijs € 265.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 229 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 229 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 25-08-2026
Isolatie Muurisolatie,dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 214 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche,wastafel,wastafelmeubel,wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,parkeervergunningen
Energy consumption in Roosendaal
Annual electricity consumption
1880 kWh
(Average apartment in Roosendaal)
Annual gas consumption
710 m³
(Average apartment in Roosendaal)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 265.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 272.150
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,34% ASR
80% 3,34% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,34%
ASR
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,34%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% met NHG) is gecontroleerd op 02-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Experts with a passion for real estate
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!
