De Genestetlaan 5

Wohnen mit App-Installation auf einer feinen Lage, in der Nähe des Zentrums von Roosendaal! Willkommen an der De Genestetlaan 5, ein gut gepflegtes Einfamilienhaus in der beliebten Wohngegend Kroeven. Dieses gepflegte Haus verfügt über vier Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein gemütliches Wintergarten, den man das ganze Jahr über genießen kann und einen sonnigen Hinterhof mit Überdachung. Dank der zentralen Lage befinden sich Supermärkte, Schulen, die Kinderlandwirtschaft, der Molenbeekpad und das Zentrum von Roosendaal alle in kurzer Entfernung. Eine Wohnung, in der Komfort, Raum und eine schöne Wohnumgebung perfekt zusammenkommen. Plane schnell einen Besichtigungstermin und erlebe es selbst!

Vorspeise
Sie parken den Wagen bequem auf der öffentlichen Straße. Über den Eingang gelangen Sie in den Flur, der Zugang zu der Toilette, dem Stromkasten, der Treppe zur ersten Etage und zum Wohnzimmer bietet.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist mit viel Sorgfalt unterhalten und strahlt sofort eine warme und einladende Atmosphäre aus. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie hier viel natürliche Lichtzufuhr. Die streng gestuckten Wände und der stilvoll PVC-Boden sorgen für eine moderne und gepflegte Ausstrahlung, während die praktische Aufteilung ausreichend Platz bietet für eine bequeme Sitznische und eine gemütliche Essnische.

Die offene Küche wurde 2019 renoviert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Sie verfügt über einen Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen, Quooker und eine Induktionskochstelle. Ein schöner Ort, um ausführlich zu kochen und gleichzeitig mit Familie oder Gästen in Kontakt zu bleiben.

Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten, eine absolute Mehrwert für diese Wohnung. Dank der Möglichkeit, den Wintergarten vollständig zu öffnen oder abzuschließen, genießt man hier in jeder Saison eine wundervolle zusätzliche Wohnfläche. Die Lichtkuppel sorgt für eine wunderschöne Lichtführung und bietet Platz für einen großzügigen Esstisch oder eine bequeme Lounge-Ecke.

Schlafen, Träumen & Duschen
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, alle ordentlich ausgestattet mit glatten Stukwänden und einer Kombination aus Laminat- und PVC-Böden. Die Zimmer sind hell und können vielseitig als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum eingerichtet werden. Ein Schlafzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, während die großzügige Haupt-Schlafzimmer genug Platz bietet für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist kompakt, aber clever geplant und vollständig ausgestattet mit einer Dusche mit Einbau, Waschbecken mit Möbel und einer Toilette.

Die zweite Etage verfügt über ein viertes Schlafzimmer mit Dachstuhl und Klimaanlage. Dank der zusätzlichen Fläche und der angenehmen Lichtverhältnisse ist dies ein wundervolles Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Die sonnige Hinterhof ist mit Pflasterung angelegt und bietet alles für ein bequemes Leben im Freien. Der Garten verfügt über eine Überdachung, sodass Sie auch an weniger sonnigen Tagen gemütlich im Freien sitzen können. Darüber hinaus gibt es ein freistehendes Lagerhaus, eine Hinterhofküche und ordentliche Zaunanlagen, die für Privatsphäre sorgen. Ein schöner Ort zum Entspannen, gemütlich zu trinken oder gemeinsam lange Sommerabende zu genießen.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in der beliebten Wohngegend Kroeven, in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum von Roosendaal. Supermärkte, Schulen und verschiedene alltägliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie die Kinderlandwirtschaft und der Molenbeekweg liegen in unmittelbarer Umgebung. Dank der günstigen Lage genießen Sie eine ruhige Wohnumgebung mit allen Einrichtungen in greifbarer Nähe.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus fühlt sich gepflegt, modern und sofort wie zu Hause an. Die Kombination aus vier Schlafzimmern, einer gemütlichen Wintergarten, einer modernen Küche und einem sonnigen Garten macht es zu einer idealen Wohnung für Familien, Heimarbeitende und Durchreisende, die nach Raum, Komfort und einer sofort bewohnbaren Wohnung in zentraler Lage suchen. Hier müssen Sie nur noch Ihre Sachen abstellen und den Genuss all dessen genießen, was diese schöne Wohnung zu bieten hat.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.