De Meeten 61

4706 NK Roosendaal

Asking price

€ 850.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
272 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
B
Bouwjaar
1979

Description

Do you dream of living independently on a spacious plot with optimal privacy and a multifunctional outbuilding? Then De Meeten 61 is exactly what you're looking for. This house is located on a plot of no less than 2000 m² and offers everything your heart desires: a bright and spacious living room, no less than 5 bedrooms, 28 solar panels and a beautifully landscaped garden. Add to that the fully equipped outbuilding and you have a unique opportunity in your hands. Book that viewing quickly and experience it yourself!

Entrée
You arrive at your own grounds with ample parking space and even two garages. The entrance makes an immediate impression thanks to the hall with a vide, which creates a spacious and open feeling. From here you have access to the meter cabinet, the toilet, the living room, the kitchen and the stairs upstairs.

Living & Cooking
The living room is beautifully spacious and has plenty of natural light. Thanks to the practical layout, you can move freely in all directions, and the characteristic beams on the ceiling give the space a warm, contemporary feel. Through the sliding door you step directly onto the terrace and
Into the garden, perfect for long summer days. The kitchen is accessible from both the entrance hall and the living room and is equipped with all comforts. The cozy bar makes it the ideal place to start the day with a cup of coffee. Adjacent to this is the utility room with connections for washing machine and dryer, which also provides access to the garage and garden.

Sleeping, Dreaming & Showering
On the first floor there are no less than five spacious and bright bedrooms. Whether you need extra bedrooms, a home office or hobby room, it can all be accommodated here. The bathroom is fully equipped with a toilet, shower, bathtub and a double sink with furniture. The underfloor heating provides extra comfort.

Annex
The annex is an absolute added value and offers countless possibilities. Whether you're thinking of a home practice, office space or a care home for the elderly, it can all be done here. The annex has its own garage, kitchen with connections, a separate toilet, a bedroom and storage. In addition, it is equipped with wall and roof insulation, its own electricity panel and a separate central heating system. Fully independent and move-in ready.

Gardening, Sunbathing & Enjoying
With a plot of 2285 m², this is a true paradise for garden lovers. The garden has been carefully designed and well maintained. Think of an atmospheric pond, plenty of greenery with flowering trees and a large vegetable garden with a greenhouse where you can grow your own vegetables and fruit. Here you enjoy peace, space and complete privacy, a dream for everyone with green fingers who dreams of a garden full of greenery with privacy.

Environment and Facilities
The house is located in Roosendaal, a nice living environment with all amenities within reach. Think of shops, schools, sports facilities and good accessibility towards main roads. Here you live quietly, but yet central.

Atmosphere and Target Audience
This home breathes space, freedom and possibilities. The atmosphere is warm and comfortable, with plenty of potential to tailor the entire space to your own wishes. Ideal for families, home workers, entrepreneurs or life enthusiasts looking for space and privacy with extra possibilities thanks to the annex.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 850.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak
Energielabel B
Energielabel registratie 21-04-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 272 m²
Perceeloppervlakte 2285 m²
Inhoud 1151 m³
Overige inpandige ruimte 38 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

De Meeten 61, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: 21-04-2026

Annual electricity consumption

4120 kWh

(Average detached house in Roosendaal)

Annual gas consumption

1900 m³

(Average detached house in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 868.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?