Espenberg 38

Willkommen zu Espenberg 38 in Roosendaal – ein wunderbares Familienvilla an einem schönen Standort! Diese Immobilie kombiniert Platz, Licht und eine praktische Ausstattung mit dem Charme eines grünen Hintergartens am Wasser. Mit einer großen Wohnzimmer, einer halboffenen Küche, drei Schlafzimmern und einem Dachgeschoss mit Möglichkeiten bietet dieses Haus alles, was Sie sich wünschen. Ob Sie nun gerne gemütlich im Garten sitzen, entspannt in der Wohnzimmer relaxen oder über die Einrichtung der Küche nachdenken – hier kann alles Wirklichkeit werden. Planen Sie schnell eine Besichtigung, vielleicht ist dies Ihr neues Zuhause!

Vorspeise
Über den Vorgarten mit eigener Einfahrt und Garage gelangt man hinein. Der Flur macht einen gepflegten Eindruck und verfügt über ein separates Toilettenzimmer.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist herrlich geräumig und badet im Licht dank der großen Schiebetür zur Terrasse. Die beigen Fliesen schaffen eine neutrale Basis, die zu jedem Wohnstil passt. Auf der linken Seite kannst du leicht einen gemütlichen Sitzbereich gestalten, während es rechts Platz für einen großzügigen Esstisch gibt. Die halboffene Küche mit Holzschränken bietet viele Möglichkeiten: Du kannst sie ganz nach deinem Geschmack zusammenstellen. Dank des großen Fensters und der Hintertür wirkt auch die Küche licht und geräumig.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, alle mit viel Tageslicht. Ein Zimmer hat eine atmosphärisch gespannte schräge Decke mit Dachfenster. Die Badezimmer sind praktisch eingerichtet mit weiß-blauen Kacheln und verfügen über ein Waschbecken, Toilette, Liegebad mit Duschkopf sowie hier ebenfalls ein Dachfenster für natürliches Licht und Lüftung. Über die feste Treppe gelangst du zum Dachgeschoss. Diese Raum bietet reichlich Möglichkeiten: denke an eine zusätzliche Schlafzimmer, einen Heimbüro oder einfach nützlichen Lagerraum.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hintergarten ist ein grüner Oase, reich an Pflanzen und mit einer freistehenden Holzspeicher ausgestattet für das Aufbewahren von Fahrrädern oder Gartenwerkzeug. Das Schönste daran? Vom hinteren Teil aus schaust du direkt aufs Wasser – ein Ort, an dem man wirklich zur Ruhe kommt.

Umfeld und Einrichtungen
Espanberg 38 liegt in einer ruhigen, kindfreundlichen Wohngegend von Roosendaal. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, Läden, Sportanlagen sowie gute Verbindungen zum öffentlichen Verkehr und Ausfallstraßen. Zudem wohnen Sie hier in kurzer Entfernung sowohl zur Natur als auch zum lebendigen Stadtzentrum.

Stimmung und Zielgruppe
Diese Wohnung strahlt Licht, Raum und Möglichkeiten aus. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Haus mit Potenzial und einer schönen Gartenanlage am Wasser sind, aber auch attraktiv für Paare, die Ruhe, Raum und einen Ort schätzen, an dem sie ihre eigene Note setzen können.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.