Faunaberg 17

Willkommen in der Faunaberg 17, eine gemütliche Doppelhauswohnung im beliebten und kinderfreundlichen Wohnviertel Tolberg. Mit einem Spielplatz direkt vor der Tür, viel Platz im Haus wie auch draußen sowie einer modernen Ausstattung ist dies das ideale Zuhause. Hier genießen Sie einen hellen Wohnraum mit Schiebetür, eine moderne halboffene Küche, vier Schlafzimmer, ein gepflegtes Grundstück und eine Energieeffizienzklasse A. Alles, was man sich in einer komfortablen, nachhaltigen und familienfreundlichen Wohnung wünscht, ist hier vorhanden. Sehen Sie sich schon selbst hier zu Hause vor? Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine Besichtigung ein, dieses Objekt geht so schnell weg!

Vorspeise
Parken Sie Ihr Auto einfach auf dem eigenen Vorplatz. Sie kommen über die Diele ins Haus, von der aus Sie direkt auf den Meterkasten, das Badezimmer, die Treppe nach oben und die Wohnzimmer zugreifen können. Alles ist ordentlich und übersichtlich.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist geräumig und sehr hell, mit zahlreichen Möglichkeiten für die Einrichtung. Gestalte dein gemütliches Sitzbereich an der Vorderseite ein und genieße den offenen Zugang zur Esstischreihe bei der Schiebetür - perfekt für Sommerabende mit geöffneter Tür. Die halboffene Küche ist modern, schick und praktisch eingerichtet. Mit viel Arbeitsfläche und direktem Kontakt zur Esstischreihe kochst du hier bequem und gemütlich. Von der Küche kommst du direkt in die kleine Küche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Auch hier findest du den Zugang zum Garten und zur Garage. Super praktisch!

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock finden Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer, von denen eines mit eingebauten Schränken ausgestattet ist. Die Badkammer ist modern und ordentlich eingerichtet, mit Dusche, Waschbeckenkommode und zweitem WC. Der zweite Stock überrascht durch seine Größe: eine große Mansardenwohnung sowie ein viertes Schlafzimmer mit mehr als ausreichend Platz für ein Gästezimmer, Heimbüro oder Jugendzimmer. Möglichkeiten im Überfluss!

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Garten ist gut angelegt und gepflegt und bietet mehrere Terrassen, um sich schön in der Sonne oder im Schatten zu entspannen. Grün, atmosphärisch und mit ausreichender Privatsphäre. Hier hast du wirklich eine angenehme Außenzone, um zur Ruhe zu kommen.

Umfeld und Einrichtungen
Wohnen am Faunaberg bedeutet, in einer ruhigen und gemütlichen Nachbarschaft im beliebten Viertel Tolberg zu wohnen. Kindgerecht, mit einem Spielplatz direkt vor der Tür, Schulen und Geschäfte in walking distance sowie gute Anbindung zum Zentrum oder den Ausfallstraßen. Alles, was Sie brauchen, liegt in greifbarer Nähe.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.