Frambozenberg 20

Willkommen zu Hausnummer 20 auf Himbeerpark, gelegen im beliebten und kindfreundlichen Viertel Tolberg in Roosendaal! Diese atmosphärisch einladende und überraschend geräumige Wohnung kombiniert modernes Wohnkomfort mit einer gemütlichen, warmen Atmosphäre. Denken Sie an eine großzügige Wohnstube mit Wintergarten, eine luxuriöse Küche, vier Schlafzimmer sowie einen pflegefreien Garten mit Carport – hier wohnen Sie wirklich mit einem Lächeln auf dem Gesicht. Mit vier schönen Schlafzimmern, einer modernen Badezimmeranlage und einem hellen Wintergarten, der den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet, ist dieses Haus ideal für Familien, Homeoffice-Benutzer oder Lebensgenießer. Die Wohnung liegt zudem in unmittelbarer Nähe zum Supermarkt, sodass Sie Ihre täglichen Einkäufe im Handumdrehen erledigen können. Super praktisch! Klingt dies nach Ihrem Traumhaus? Dann vereinbaren Sie bitte schnell einen Termin für eine Besichtigung!

Vorspeise
Über den gemütlichen Vorgarten gelangst du in einen gepflegten Flur. Hier findest du ein sauberes Badezimmer, ausreichend Platz für Mäntel und Schuhe sowie die feste Treppe nach oben. Eine ordentliche, praktische Eingangshalle, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist geräumig eingerichtet und badet im Tageslicht dank der Schiebetüren zur Terrasse. Der Teppichboden gibt eine warme Note ab und mit der Terrassentür, die man vollständig öffnen kann, schafft man eine einzigartige Verbindung zwischen Innen und Außen. Die Terrasse ist abschließbar mit Glas-Schiebefenstern und hat ein vollständig gläsernes Dach – eine wunderbare Stelle, um das ganze Jahr hindurch zu genießen. Die Küche ist halboffen und sehr modern eingerichtet mit schimmernden Kasten in Taupfarbe und einem stilvollen grauen Arbeitsbereich. Alle notwendigen Einbaugeräte sind vorhanden: Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle. Es gibt auch ausreichend Platz für eine gemütliche Essnische – perfekt für lange Dinners oder einen Morgenkaffee im Sonnenlicht.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, alle mit guter Beleuchtung. Eines der Zimmer hat schöne Dachfenster, und ein anderes wird zurzeit als Büro und Kleiderschrank genutzt – vielseitig und praktisch. Die Badkammer ist eine Augenweide: modern und stimmungsvoll, mit dunklen Fliesen, Mosaikdetails, einer Nische neben dem WC und einem Möbelstück mit Doppelspüle aus graubraunem Holzlook. Die geräumige Dusche und der Fußbodenheizung machen den Komfort perfekt. Im zweiten Stock gibt es noch ein viertes großzügiges Schlafzimmer mit nichts weniger als drei großen Dachfenstern. Neben dem ist eine separate Kammer als Waschküche eingerichtet, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ideal!

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der gut angelegte Hintergarten ist vollständig pflegeleicht, sodass du optimal von deiner Freizeit profitieren kannst. Stelle hier deine Relax-Ecke ein und entspanne dich gemütlich mit einem Getränk in der Sonne. Der Garten bietet viel Privatsphäre und verfügt über eine eigene Carport sowie einen großen Lagerraum für all dein Zeug. Alles perfekt ausgestattet!

Umfeld und Einrichtungen
Heidelbeerpicknickstraße liegt in der beliebten Tolberg-Gegend: eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft mit viel Grün. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Geschäfte, Sportanlagen und gute öffentliche Verkehrsmittel. Die Gegend ist bekannt für ihr angenehmes Wohnklima, breite Straßen und freundliche Atmosphäre. Hier wohnen Sie wirklich schön.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.