Gagelberg 35

Gagelberg 35, Familienfreundliches Wohnen im beliebten Viertel Tolberg! Willkommen im schönen Viertel Tolberg, wo Ruhe, Platz und eine kindgerechte Umgebung zusammenkommen. Gagelberg 35 liegt in einem begehrten Stück von Roosendaal, wo Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend genießen können und gleichzeitig das Komfort der nahe gelegenen Einrichtungen zur Verfügung stehen. Was macht diese Wohnung einzigartig? Denken Sie an eine geräumige Wohnstube, einen modernen Küchenbereich, insgesamt fünf Schlafzimmer, einen pflegeleichter Garten sowie sieben Solarmodule für nachhaltiges Energieverbrauch. Auch die saubere Ausführung und praktische Anlage machen dieses Haus zu einem Ort, wo Sie sofort einziehen können. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Homeoffice-Benutzer. Planen Sie schnell eine Besichtigung ein, denn dies ist eine Wohnung, die Sie nicht verpassen wollen!

Vorspeise
Nach dem Parken an der Straße trittst du in die eben fertiggestellte Eingangshalle des Hauses ein. Hier erlebst du sofort eine gepflegte Atmosphäre. Von der Diele aus hast du Zugang zum Badezimmer, zur Verrechnestation und ins Wohnzimmer.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist geräumig und gut eingerichtet mit einem ordentlichen Fischgrät-Laminaflussboden. An der vorderen Seite des Hauses gibt es Platz für ein stimmungsvolles Sitzbereich, wo eine schöne Lounge-Couch eine zentrale Position einnehmen kann. An der hinteren Seite befindet sich das Esszimmer, groß genug für einen Tisch für 6 Personen. Die offene Küche liegt um die Ecke und ist mit hellen Schränken, schicken Wandfliesen und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Herd, eine Abzugshaube, ein Kombigerät, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. So bleiben Sie während des Kochens gemütlich in Kontakt mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen am Tisch.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, davon zwei geräumige Zimmer mit Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das dritte Schlafzimmer ist etwas kleiner und ideal als Kinderzimmer oder zusätzlicher Speicherplatz für Kleidung. Im zweiten Stock befinden sich noch zwei vollwertige Schlafzimmer, was die Gesamtzahl auf beeindruckende fünf Schlafzimmer erhöht! Ideal für eine große Familie oder Gäste. Die Ausstattung ist flexibel und ermöglicht auch ein Arbeits- oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Doppelspüle, einem großen Duschbad und einem WC. Eine schöne Stelle, um den Tag entspannt zu beginnen oder abends wunderbar ausklingen zu lassen. Die Mansardenetage verfügt über einen Flur, in dem die Waschmaschine und Trockner ordentlich platziert werden können. Extra bequem: Es gibt eine Klimaanlage, die bei heißen Tagen Kühlung sicherstellt.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Das Haus verfügt über eine gepflegte Vorgartenanlage und einen pflegeleichteren Hintergarten mit einer schönen Überdachung, die die gesamte Breite des Hauses abdeckt. Unter der Überdachung lassen sich sowohl ein Relaxbereich als auch ein Essplatz unterbringen. Der Garten ist zum größten Teil gepflastert und enthält einen kleinen Rasenbereich sowie ausreichend Grün dank der Kletterpflanzen an der rechten Mauer. Praktisch: Es gibt einen Hinterhof und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Gartengeräte.

Umfeld und Einrichtungen
Tolberg ist bekannt als eine der beliebtesten Wohngegenden von Roosendaal. Hier wohnen Sie ruhig, aber mit Schulen, Geschäften, Spielplätzen und Ausfallstraßen in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien sowie für alle, die ein bequemes und ruhiges Leben mit allem Komfort in der Nähe genießen möchten.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.