Heesterberg 5

Aan de Heesterberg 5 in Roosendaal staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, garage en een privacyrijke achtertuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m², een perceel van 276 m², drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer én een energielabel B, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte én de kans om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Plan dan snel een bezichtiging in!

Einteilung
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Binnenkomst vindt plaats in een ruime hal met meterkast, toiletruimte en een vaste trap naar de eerste verdieping. De hal geeft direct een prettig gevoel van ruimte en vormt een fijne ontvangst voor bewoners en bezoekers.

Wohnen & Kochen
Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar direct de hoeveelheid licht en ruimte opvalt. Dankzij de praktische indeling is de woonkamer verdeeld in verschillende gezellige leefhoeken. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich een ruime plek voor een grote eettafel, ideaal voor lange diners met familie en vrienden. De woning biedt een fijne basis waarin je met enkele aanpassingen een eigentijdse en sfeervolle leefruimte kunt creëren. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze hoekopgestelde keuken is netjes onderhouden en functioneel ingericht. Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, biedt deze volop mogelijkheden om er een moderne droomkeuken van te maken. Via de schuifpui sta je bovendien direct in verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers profiteren van veel natuurlijke lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. Hoewel de afwerking op onderdelen aandacht vraagt, vormen deze kamers een uitstekende basis voor comfortabele en sfeervolle slaapkamers. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een wastafel, douche, ligbad en een tweede toilet. Ook hier geldt dat modernisering mogelijkheden biedt, terwijl de ruimte zelf een groot pluspunt vormt. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij het aanwezige dakraam kan deze verdieping uitstekend worden ingericht als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De achtertuin is ruim opgezet en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel een terras als beplanting. Hier geniet je van rust, ruimte en volop mogelijkheden om jouw ideale buitenplek te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, carport en garage, waardoor parkeren en opslag nooit een probleem zijn.

Umfeld und Einrichtungen
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Roosendaal. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden en dorpen.

Stimmung und Zielgruppe
Deze woning ademt ruimte, mogelijkheden en toekomst. Het is een ideale woning voor gezinnen, handige starters of doorstromers die op zoek zijn naar een woning met een solide basis en de kans om alles volledig naar eigen smaak af te werken. Met de royale leefruimtes, vier-slaapkamerpotentie, ruime tuin en praktische extra's zoals de garage en carport, is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.