Het Hof 43

Willkommen bei Haus 43 am Hof, gelegen in einer ruhigen Gegend im charmanten Oud Gastel. Diese bewohnsbereite Einzelhauswohnung kombiniert Komfort, Licht und Stimmung mit einer überraschend geräumigen Ausstattung. Was macht diese Wohnung einzigartig? Denken Sie an eine helle und gemütliche Wohnstube, eine offene Lebensküche mit viel Platz für einen großen Esstisch, vier Schlafzimmer, eine saubere Badkammer, und als Krönung der Torte: eine gemütliche Gartenlaube mit Überdachung, perfekt für lange Sommerabende. Planen Sie schnell eine Besichtigung ein, denn dieses Haus will Sie nicht enttäuschen!

Vorspeise
Sie betritt das Grundstück über den gepflegten Vorgarten. Parken kann man direkt an der Straße, was sehr praktisch ist. Die Diele ist ordentlich ausgestattet und führt zum Badezimmer, zur Zählerkabine und zur gemütlichen Wohnstube.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfronten sehr hell. Der Raum ist gemütlich, bietet aber trotzdem ausreichend Platz für eine große Ecke-Couch oder eine spielerische Einrichtung. Von der Wohnzimmereingangsbereich gibt es Zugang zur Treppe nach oben. Die offene Küche im hinteren Bereich ist geräumig, hell und gut ausgeführt. Hier haben Sie Platz für einen großen Esstisch und direkten Zutritt zum Garten durch die Hintertür. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bereit für viel Kochspaß.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige und helle Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite. Die Zimmer sind gut ausgestattet und ideal einzurichten als Kinder-, Arbeits- oder Gästeschlafzimmer. Das Badezimmer ist gepflegt und mit weißen Fliesen, Dusche, Waschbeckenmöbel sowie einem zweiten WC ausgestattet – alles, was man für eine frische und funktionale Umgebung benötigt. Über eine feste Treppe gelangt man zum Dachgeschoss. Hier gibt es einen geräumigen Mansardenraum und ein großes viertes Schlafzimmer mit viel Licht durch das große Dachfenster. Perfekt als zusätzliche Schlafstube, Heimbüro oder kreative Hobbyraum.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hintergarten ist ein gemütlicher Ort mit viel Grün, mehreren Terrassen und einer behaglichen Veranda. Ob Sie sich entspannen, im Garten arbeiten oder dinieren möchten – hier kann alles geschehen. Am Ende des Gartens steht eine Steinlagerhalle und es gibt einen Hintereingang, was sehr praktisch für das Fahrrad ist!

Die Umgebung
Alt Gastel ist ein schöner Ort zum Wohnen: idyllisch, grün und gemütlich. Alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe: von Schulen und Supermärkten bis hin zu Sportanlagen. Zudem erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit das Stadtzentrum von Roosendaal oder die Autobahn Richtung Breda, Rotterdam oder Antwerpen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.