Kalmoesberg 14

Im kleinen Apartmentkomplex an der Kalmoesberg 14 in Roosendaal befindet sich auf dem ersten Stock dieses überraschend helle und atmosphärische Apartment mitten im beliebten Viertel Tolberg. Die ruhige Lage, zwei wunderbare Balkone und eine kluge, praktische Ausstattung machen diesen Ort zu einem Ort, an den man sich sofort heimisch fühlt. Was macht diese Wohnung wirklich besonders? Der geräumige Wohnraum mit prächtigem Lichtschimmer, eine offene Küche im ländlichen Stil mit weißen-schwarzen Akzenten und zwei bequeme Schlafzimmer – jedes mit Zugang zu einem Balkon.
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Vorspeise
Sie betritt das Apartmentkomplex über eine gepflegte, gemeinsame Halle. Mit der Treppe erreicht man die erste Etage, in der sich das Apartment befindet. Der Eingang führt in einen langen Flur, der direkt auf den Wohnraum, Bad, Toilette und beide Schlafzimmer zugänglich ist – praktisch und übersichtlich.

Wohnen & Kochen:
Der Wohnraum fühlt sich dank großer Fensterflächen erheblich geräumiger und heller an. Es gibt Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen großzügigen Essplatz. Der Holzboden verleiht Wärme und Atmosphäre. Von hier aus gelangt man zu einer praktischen Abstellkammer mit Waschmaschineneinbau sowie zum ersten Balkon – dieser grenzt direkt an das zweite Schlafzimmer. Die offene Küche schließt sich nahtlos an den Wohnraum an und hat einen ländlichen Charakter mit modernem Twist: weiß mit schwarzen Akzenten, fingerlosen Fronten und viel Speicherplatz. Ausgestattet natürlich mit Herd, Abzug, Ofen, Kühlschrank-Frostschrank-Kombination sowie Geschirrspüler auf Augenhöhe.

Schlafen, Träumen und Duschen:
Die Master-Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett und verfügt über eine sehr geräumige Ankleidewand (5 Abschnitte) sowie direkten Zugang zu einem der Balkone. Darüber hinaus gibt es noch einen zusätzlichen Schrank, sodass ausreichend Speicherplatz vorhanden ist und die neuen Mieter oder Eigentümer problemlos all ihr Kleidungsmaterial hier unterbringen können. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kompakter, hat aber auch hier eine Tür zum Balkon – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum. Die Badezimmer sind stilsicher und praktisch eingerichtet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und zusätzlicher Schrankkapazität. Alles in einem ruhigen, natürlichen Stil abgerundet.

Sonnen & Genießen:
Das Apartment verfügt über zwei schöne Balkone – perfekt für deinen Morgenkaffee oder um nach der Arbeit ein wenig von der frischen Luft zu genießen. Die Lage sorgt sowohl für ausreichend Licht als auch Privatsphäre. Im Erdgeschoss haben Sie zusätzlich einen Lagerraum zur Verfügung. Für Verhältnisse eines Apartments ist dieser Lagerraum bemerkenswert groß: Sie können dort problemlos mehrere Fahrräder aufbewahren, aber auch beispielsweise eine Aktenregal oder zusätzliche Gegenstände unterbringen. Ein praktischer Raum, der genau das extra Wohnkomfort bietet!

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt im ruhigen Viertel Tolberg, einer beliebten Wohngegend in Roosendaal. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen: Geschäfte, Supermärkte, Schulen und öffentlicher Verkehr sind erreichbar. Darüber hinaus sind Sie auch schnell im Grünen für einen angenehmen Spaziergang oder Fahrradtour.

Stimmung und Zielgruppe
Die Wohnung atmet eine warme, helle Atmosphäre und mit ihrer klugen Ausstattung und Ausführung perfekt für Anfänger, Paare oder Durchzügler, die nach Komfort und Bequemlichkeit in einer ruhigen Umgebung suchen. Aufgrund der zwei Schlafzimmer und der doppelten Freifläche ist dies auch eine gute Stelle, um zu arbeiten oder Gäste zu empfangen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.