Kelvinstraat 7

Suchen Sie nach einer gemütlichen Familienwohnung, in der Raum, Atmosphäre und Komfort zusammenkommen? Dann ist die Kelvinstraat 7 in Roosendaal genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Zweifamilienhaus mit separater Wohnung liegt in einer angenehmen Wohnumgebung und bietet alles, was Sie benötigen: ein helles Wohnzimmer, ländliches Küche, ganze vier Schlafzimmer und eine gemütliche Garten mit Überdachung. Hier fühlen Sie sich sofort zu Hause. Planen Sie schnell eine Besichtigung an!

Vorspeise
Über den wartungsfreundlichen Vorgarten und den Zugangsweg gelangst du zur Eingangstür des Hauses. Der Flur macht direkt einen ordentlichen ersten Eindruck und bietet Zugang zum Badezimmer, zur Treppe in den ersten Stock und ins Wohnzimmer.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist spielerisch in einer U-Form angeordnet und wirkt großzügig und hell. Auf der Rückseite befindet sich das Sitzebereich, wo ein großer Sessel perfekt in der gemütlichen Nische untergebracht ist. Dank der großen Fensterfront und der Schiebetüren zum Garten strömt viel Tageslicht herein und man ist direkt mit dem Garten verbunden. Über eine separate Tür gelangt man in das Essbereich an der Vorderseite, wo man bequem eine große Esstisch für sechs Personen unterbringen kann. Auch hier sorgt das Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre. Darauf folgt die offene Küche mit einer charmanten ländlichen Ausstrahlung, ausgestattet mit weißen Schränken, einem dunklen Arbeitsplatte und einem gemütlichen Kücheninsel. Selbstverständlich ist die Küche vollständig ausgestattet mit unter anderem Herd, Abzugshaube, Ofen, Kombi-Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Schlafen, Träumen & Duschen
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Das Master-Schlafzimmer liegt im Hintergrund und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und verfügt über einen praktischen Walk-in-Closet. Das zweite Schlafzimmer vorne ist ebenfalls großzügig und ideal als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und strahlt Stärke und Robustheit aus. Hier genießen Sie ein Whirlpool, eine Dusche mit Eintritt und eine doppelte Waschtisch mit zwei Waschbecken auf einem stilvollen Möbel. Die zweite Etage erreichen Sie über eine feste Treppe und bietet noch zwei vollwertige Schlafzimmer. Das Zimmer vorne ist extra groß, mit einem Dachstuhl, Aufbewahrungsraum und eigenem Waschtisch. Das Schlafzimmer hinten verfügt ebenfalls über Aufbewahrungsraum und bietet Zugang zu einem separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Der Hinterhof ist ein herrlicher Ort zum Entspannen und Genießen. Direkt am Haus befindet sich ein gefliestes Terrassenbereich, der zusätzlich mit einem grünen Rasen und stimmungsvollen Pflanzenrand abgerundet wird. Der absolute Hingucker ist die gemütliche, weiße ländliche Überdachung. Hier können Sie problemlos ein gemütliches Sitzbereich schaffen, mit einem Holzofen, der zusätzliche Stimmung und Komfort bietet. Derzeit ist eine Art Außenküche mit Grillanlage umgesetzt, was eine schöne Inspiration für eigene Gestaltung bietet. Ein feiner Ort, an dem Sie das ganze Jahr über mit Freunden und Familie genießen können.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in einem schönen Wohnviertel in Roosendaal. Hier wohnst du ruhig, während Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ausfallstraßen in der Nähe liegen. Eine ideale Kombination aus bequemen Wohnen und praktischer Erreichbarkeit.

Stimmung und Zielgruppe
Dieses Haus atmet eine warme, heimelige Atmosphäre mit ländlichem Touch. Dank der großzügigen Räume und der Anzahl der Schlafzimmer ist dies ein perfektes Zuhause für Familien, aber auch für jeden, der nach Raum und Flexibilität im Wohnen und Arbeiten sucht.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.