Kloosterstraat 62

4701 KS Roosendaal

Vraagprijs

€ 330.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
84 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
B
Bouwjaar
1998

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement midden in het gezellige centrum van Roosendaal? Dan is Kloosterstraat
62 precies wat je zoekt! Dit nette appartement van ca. 84 m² biedt een fijne indeling, veel lichtinval en een prettige woonomgeving. Met één slaapkamer, een nette badkamer en een leuk balkon is dit een top appartement.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in!

Entree
Via de centrale entree, bereikbaar met zowel de trap als lift, kom je op de vierde verdieping. De galerij brengt je naar de voordeur, waar je zelfs ruimte hebt voor een gezellig zitje. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meterkast, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de slaapkamer en de woonkamer.

Wonen & Koken
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is royaal opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een leuke en speelse indeling. De halfopen keuken is netjes afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een raam, wat zorgt voor extra licht en ventilatie.

Slapen, Dromen & Douchen
De slaapkamer is ruim, netjes afgewerkt en geniet van een fijne lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kast. Vanuit de woonkamer bereik je de gang met een apart toilet en de badkamer. De badkamer is verzorgd en
compleet uitgerust met een ligbad, douche en wastafel.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een knus balkon. Klein maar fijn, een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van de levendigheid van de omgeving.

Omgeving en Faciliteiten
Wonen aan de Kloosterstraat betekent wonen in het hart van Roosendaal. Winkels, horeca, supermarkten en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. De levendige binnenstad zorgt voor een fijne dynamiek, terwijl je thuis geniet van rust en comfort.

Sfeer en Doelgroep
Dit appartement voelt licht, verzorgd en comfortabel aan. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die graag centraal wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs € 330.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 185 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 185 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Plat dak
Energielabel B
Energielabel registratie 23-03-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant hr combiketel gas gestookt uit 2021 (huur)
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 278 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Kloosterstraat 62, Roosendaal

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel B

Publicatie energielabel: 23-03-2026

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 338.450

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Onze klanten aan het woord

Wat is mijn huis nu waard?