Laan van Europa 283

Wonen in het bruisende hart van Roosendaal, maar dan heerlijk rustig? Welkom aan de Laan van Europa 283. Wat maakt deze woning uniek? Denk aan een stijlvolle open keuken, een royale woonkamer verdeeld over twee verdiepingen, een zonnige tuin én maar liefst 12 zonnepanelen. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin, een thuiskantoor of een fijne hobbykamer. Zien is geloven, dus plan snel die bezichtiging in. Jouw nieuwe thuis wacht op je!

Entree
Parkeer je auto in de eigen garage en stap via de sfeervolle hal binnen in de woning. Dankzij het raampje aan de voorzijde valt hier prettig daglicht binnen, een fijne binnenkomst!

Wonen & Koken
Op de begane grond bevindt zich een knus gedeelte van de woonkamer met uitzicht op de tuin en heerlijk lichtinval door de grote raampartijen. De échte leefruimte vind je echter op de eerste verdieping. Daar bevindt zich de royale woonkamer met plek voor een grote bank én een flinke eettafel. Een bijzonder sfeervol detail is de vide, die zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect en een open verbinding met het zitgedeelte op de begane grond. Dankzij deze vide stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de hele woning heerlijk licht en luchtig aan. Aangrenzend vind je de open keuken, modern wit, strak en functioneel. Met diverse inbouwapparatuur is koken hier een feestje. Doordat de keuken open is, sta je altijd in contact met het gezelschap in de woonkamer.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Twee ruime kamers, perfect als master bedroom en kinderkamer, en een kleinere kamer die ideaal is als werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een royale inloopdouche, een plek om je dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De toiletruimte is apart en bevindt zich tegenover de badkamer, wat extra praktisch is. Daarnaast is er nog een handige berging op deze verdieping, ideaal voor de wasmachine en extra opbergruimte.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Achter de woning ligt een ruime tuin waar genieten centraal staat. Met een combinatie van groen en een groot betegeld terras is er volop ruimte voor een loungeset of buitentafel. Hier vier je de zomer in je eigen achtertuin, zon, privacy en comfort in één! De tuin maakt onderdeel uit van de VvE, waarvoor de jaarlijkse bijdrage €180 bedraagt.

Omgeving en Faciliteiten
Deze woning ligt in het centrum van Roosendaal, maar wel op een rustige locatie. Alles wat je nodig hebt, winkels, horeca, scholen en het station, ligt op loop- of fietsafstand. Je hoeft dus niet te kiezen tussen comfort en locatie: je hebt hier beide. De buurt is geliefd vanwege de combinatie van stedelijke dynamiek en rustige woonstraten. Ideaal voor gezinnen, stellen of levensgenieters die graag in de stad wonen, maar ook willen ontspannen in hun eigen rustige thuis.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.