Laan van Europa 283

Wohnen im pulsierenden Herzen von Roosendaal, aber dennoch himmlisch ruhig? Willkommen an der Laan van Europa 283. Was macht diese Wohnung einzigartig? Denken Sie an eine stilvoll eingerichtete offene Küche, einen großzügigen Wohnraum verteilt über zwei Etagen, eine sonnige Terrasse und sogar 12 Sonnenkollektoren. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, perfekt für ein Familienleben, ein Heimbüro oder eine gemütliche Hobbykammer. Sehen Sie es sich an, glauben Sie es! Buchen Sie schnell eine Besichtigungstermin ein. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Vorspeise
Parken Sie Ihr Auto in der eigenen Garage und betreten Sie das Haus durch die stimmungsvolle Halle. Durch das Fenster vorn fällt angenehmes Tageslicht herein, ein schöner Eingangsbereich!

Wohnen & Kochen
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Teil des Wohnzimmers mit Blick auf den Garten und herrlichem Lichtschlag durch die großen Fenster. Die echte Lebensraumfläche findet man jedoch im ersten Stockwerk. Dort befindet sich der repräsentative Wohnraum mit Platz für eine große Couch und einen großen Esstisch. Ein besonders atmosphärisches Detail ist die Galerie, die für ein wunderschönes räumliches Effekt sorgt und eine offene Verbindung zum Sitzbereich im Erdgeschoss schafft. Dank dieser Galerie strömt das Tageslicht reichlich herein und der gesamte Wohnraum fühlt sich herrlich hell und luftig an. Anschließend befindet sich die offene Küche, modern weiß, schlicht und funktional. Mit verschiedenen Einbaugeräten ist Kochen hier ein Vergnügen. Da die Küche offen ist, stehst du immer im Kontakt mit der Gesellschaft im Wohnzimmer.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei geräumige Zimmer, perfekt als Eltern- und Kinderzimmer, sowie ein kleineres Zimmer, das ideal für eine Arbeits- oder Hobbyzone ist. Die moderne Badezimmeranlage verfügt über einen Doppelspülbeckenbereich und eine großzügige Dusche, die perfekte Umgebung zum Entspannen am Morgen oder Abend. Das WC befindet sich getrennt und gegenüber dem Bad, was sehr praktisch ist. Zusätzlich gibt es noch ein nützliches Speicherzimmer auf dieser Etage, ideal für den Waschbeckenbereich und zusätzliche Aufbewahrung.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Hinter dem Haus liegt ein großer Garten, in dessen Mittelpunkt das Genießen steht. Durch eine Kombination aus Grün und einem großen gepflasterten Terrassenbereich gibt es reichlich Platz für ein Lounge-Set oder einen Freitisch. Hier feierst du den Sommer in deinem eigenen Hintergarten – Sonne, Privatsphäre und Komfort in einer! Der Garten ist Teil des VvE, für das die jährliche Beitragsrate 180 Euro beträgt.

Umfeld und Einrichtungen
Diese Wohnung liegt im Zentrum von Roosendaal, aber an einer ruhigen Lage. Alles, was Sie brauchen, Läden, Gastronomie, Schulen und der Bahnhof, ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sie müssen also nicht zwischen Komfort und Lage wählen: hier haben Sie beides. Die Nachbarschaft ist beliebt wegen der Kombination aus städtischer Dynamik und ruhigen Wohnstraßen. Ideal für Familien, Paare oder Lebensgenießer, die gerne in der Stadt wohnen, aber auch entspannen möchten in ihrem eigenen ruhigen Zuhause.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.