Lindenburg 20

4707 CR Roosendaal

Asking price

€ 347.500 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
87 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
1999

Description

Are you looking for a light, move-in-ready apartment in a nice location in Roosendaal? Then Lindenburg 20 is exactly what you're looking for! This neat apartment features a modern appearance, an open kitchen, two bedrooms, a lovely balcony and storage on the ground floor. Thanks to energy label A you will also live here comfortably and energy efficiently. Book that viewing quickly and let yourself be surprised!

Entrée
Upon entering, you are welcomed into a bright hall with neatly finished white walls and a clean PVC floor. From here, you have access to almost all rooms: the living room, two bedrooms, the bathroom, the toilet, and a practical storage area. A well-kept first impression that immediately inspires trust.

Living & Cooking
The living room is a delightful, bright living space where daylight comes in from multiple sides. The floor runs seamlessly from the entrance hall, creating a calm and spacious ambiance. The sleek wall finish makes the entire space ready for immediate use. Additionally, wall lighting that can beautifully illuminate the room without visible cords. From the living room, you step directly onto the balcony, perfectly connecting the inside and outside.
The open kitchen seamlessly connects to the living room and ensures a cozy interaction while cooking. The timeless white kitchen is neatly finished and equipped with an induction hob, allowing you to start right away.

Sleeping, Dreaming & Showering
The apartment has two bedrooms, both located in the hallway. The spacious master bedroom offers ample space and features a practical built-in wardrobe. The room is large enough to split it and create a third room. The second room is multifunctional and ideal as a guest room, home office or hobby space.

The bathroom is finished with white wall tiles and warm grey floor tiles. Equipped with a walk-in shower and sink, the space is practically furnished.

Sunning & Enjoying
The balcony is accessible from the living room and offers enough space for a cozy seating area. Here you can enjoy a drink in the sun and relax nicely after a long day.

Environment and Facilities
The apartment is located in Roosendaal, a city where all daily amenities are within easy reach. Think of shops, supermarkets, public transport and motorways. Everything you need is nearby, which provides optimal living comfort.
The complex of which the apartment is part has a lift and a well-organized VvE. See the Move file for more information.

Atmosphere and Target Audience
The house radiates a modern, fresh and well-kept atmosphere and is completely move-in ready. Ideal for starters, singles or couples who want to live comfortably without having to do any work. Also perfect for those looking for a practical house with a nice layout and plenty of light.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 347.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 211 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 211 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 28-02-2026
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Woonoppervlakte 87 m²
Inhoud 288 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Lindenburg 20, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 28-02-2026

Annual electricity consumption

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 347.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 356.300

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?