Nieuwe Markt 35 C

4701 AC Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 229.000 k.k.

Soort
Bovenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
47 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
C
Bouwjaar
1963

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een levendige locatie, waar comfort en gezelligheid samenkomen? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Dit verzorgde appartement beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, een royale slaapkamer, een verzorgde badkamer én een heerlijk balkon met uitzicht op de Nieuwe Markt. Dankzij de nette afwerking kun je hier zonder grote aanpassingen direct jouw eigen plekje creëren. Of je nu heerlijk wilt ontspannen in de woonkamer, uitgebreid wilt koken of met een kop koffie wilt genieten van het uitzicht: hier kan het allemaal! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat dit fijne appartement te bieden heeft!

Vorspeise
Welkom thuis! Via de gezamenlijke hoofdingang betreed je het appartementencomplex. Hier kom je binnen in een afgesloten centrale hal met de brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je het appartement. Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De praktische indeling zorgt ervoor dat alle ruimtes prettig met elkaar verbonden zijn. Een fijne binnenkomst in een appartement waar je je al snel thuis zult voelen!

Wohnen und Kochen
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt één ding direct op: de heerlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht! De grote raampartijen zorgen voor een lichte en aangename sfeer, waardoor de ruimte direct uitnodigend aanvoelt. De woonkamer is netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak gestucte wanden. Een fijne basis die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast kun je een sfeervolle eethoek creëren om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. Dankzij de praktische indeling zijn er verschillende mogelijkheden om de ruimte optimaal te benutten.

De nette keuken sluit mooi aan bij het geheel en is voorzien van diverse praktische voorzieningen. Zo beschik je over een koelkast, combi-oven, 4-pitsgasfornuis en afzuigkap. Of je nu snel een maaltijd op tafel wilt zetten of uitgebreid wilt kokkerellen, hier heb je alles binnen handbereik!

Schlafen, träumen und duschen
Ook de slaapkamer mag er zeker zijn! Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele en sfeervolle slaapomgeving te creëren. Er is voldoende plek voor een ruim bed en aanvullende slaapkamermeubels. De laminaatvloer en strak gestucte wanden zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. Ook hier profiteer je van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht, wat de kamer extra aangenaam maakt. Bovendien is de slaapkamer voorzien van een elektrisch rolluik, ideaal wanneer je de ruimte wilt verduisteren voor een goede nachtrust.

De badkamer is netjes onderhouden en praktisch ingericht. Je vindt hier een douchebak, een toilet en een badkamermeubel met wastafel. Daarnaast beschikt de badkamer over centrale afzuiging. Een complete ruimte waar je de dag fris kunt beginnen en ontspannen kunt afsluiten.

Garten
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Wat een fijne plek! Begin je ochtend met een vers kopje koffie terwijl de zon opkomt en geniet ondertussen van het uitzicht op de Nieuwe Markt. Ook gedurende de dag is dit een heerlijke plek om even buiten te zitten en de levendigheid van de omgeving te ervaren.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 229.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 212 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 212 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Plat dak
Energielabel C
Energielabel registratie 16-09-2019
Isolatie Dakisolatie,dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Gasboiler huur
Woonoppervlakte 47 m²
Inhoud 155 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Glasvezel kabel,natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,betaald parkeren,parkeervergunningen

Standort und Sonnenbegrenzungen

Nieuwe Markt 35 C, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 16-09-2019

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 229.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430

2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 235.430

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR

20 Jahr

NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?