Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 22-05-2023
Description
Wauw! Wat een plaatje! Midden in het bruisende centrum van Roosendaal vind je dit waanzinnig mooie appartement op de begane grond, waar luxe, comfort en sfeer op een fantastische manier samenkomen. Van de stijlvolle visgraatvloer en de indrukwekkende hoge plafonds tot de prachtige zwarte stalen deuren, de luxe keuken met kookeiland en de sfeervolle patio: hier klopt werkelijk ieder detail! Tel daar twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, volledige vloerverwarming en energielabel A bij op en je hebt een appartement waar je het liefst vandaag nog de sleutel van krijgt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in!
Entrée
Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: dit is geen standaard appartement! De lange, stijlvolle hal vormt een prachtige binnenkomer en geeft direct een voorproefje van de sfeer die je in de rest van de woning mag verwachten. De fraaie visgraatvloer, moderne afwerking en strakke uitstraling zorgen voor een warm en luxe welkom. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de patio en natuurlijk de woonkamer. En die prachtige zwarte stalen deuren richting het woongedeelte? Die maken het plaatje helemaal compleet!
Living & Cooking
Een woonkamer om verliefd op te worden! Stap de woonkamer binnen en laat je verrassen! Wat een ruimte, wat een afwerking en vooral: wat een sfeer! De hoge plafonds geven het geheel een heerlijk ruimtelijk gevoel, terwijl de stijlvolle visgraatvloer en strak gestucte wanden zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Werkelijk overal is aandacht besteed aan de details.
De woonkamer is op een fantastische manier ingedeeld, met een gezellige zithoek waar de sfeervolle haard direct de aandacht trekt. Hier zie je jezelf toch al helemaal zitten tijdens een knusse filmavond? De prachtige ingebouwde kasten sluiten naadloos aan bij het interieur en bieden volop praktische opbergruimte zonder afbreuk te doen aan de strakke uitstraling. Vind je deze haard met ombouwkast nu ook zo mooi? Deze is eventueel ter overname!
Ook voor een royale eettafel is alle ruimte. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden, gezellig wilt borrelen of rustig wilt genieten van een kop koffie: hier kan het allemaal! De openslaande tuindeuren verbinden het woongedeelte bovendien op een heerlijke manier met buiten. Zet ze open op een mooie dag en laat het buitenleven maar binnenkomen!
En dan de keuken... Wat een eyecatcher! De moderne, donkere keuken is een droom voor iedereen die houdt van koken, design en gezelligheid. Het prachtige kookeiland met stijlvol marmeren werkblad vormt het stralende middelpunt van de ruimte. De BORA-kookplaat en moderne inbouwapparatuur maken het geheel niet alleen bijzonder mooi, maar ook heerlijk praktisch.
De donkere kleurstelling, gecombineerd met de stijlvolle lamellen, geeft de keuken een chique en exclusieve uitstraling. En aan gebruiksgemak is zeker gedacht! Dankzij de slimme indeling, royale werkruimte en volop opbergmogelijkheden heb je hier alles binnen handbereik. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie: in deze keuken wordt koken iedere dag een feestje!
Sleep, Dream & Shower
Ook de slaapkamers passen helemaal bij de luxe uitstraling van dit appartement. Je beschikt over twee ruime, sfeervolle slaapkamers die allebei strak zijn afgewerkt en dankzij de natuurlijke lichtinval heerlijk fris en aangenaam aanvoelen.
De eerste slaapkamer heeft een bijzonder fijne extra: directe toegang tot de patio! Hoe heerlijk is het om 's ochtends de deur open te zetten en de dag te beginnen met een frisse neus? De tweede slaapkamer heeft prachtige dakramen die zorgen voor een speelse uitstraling en een fijne hoeveelheid daglicht. Beide kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, stijlvolle logeerkamer of fijne thuiswerkplek.
Ook in de badkamer is de luxe uitstraling tot in de puntjes doorgevoerd. Hier geniet je iedere dag van dat heerlijke wellnessgevoel! De combinatie van grote grijze tegels en prachtige zwarte, glanzende tegels zorgt voor een moderne, stijlvolle uitstraling.
De badkamer is compleet ingericht met een royale inloopdouche, een heerlijk ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met bijpassend wastafelmeubel. Of je nu kiest voor een verfrissende douche om de dag te beginnen of juist uitgebreid wilt ontspannen in bad na een drukke werkdag: hier kan het allebei!
En dankzij de vloerverwarming in het gehele appartement geniet je overal van een aangenaam comfort.
Gardening, Sunning & Enjoying
Wie zegt dat je midden in het centrum niet kunt genieten van een heerlijke buitenruimte? Deze sfeervolle patio bewijst het tegendeel! Een fantastische plek waar je even helemaal kunt ontsnappen aan de drukte van alledag.
De grote grijze terrastegels zorgen voor een moderne en rustige basis, terwijl de warme houten afwerking aan de buitenzijde van de woning een gezellige, bijna mediterrane sfeer creëert. Het resultaat? Een heerlijke plek met dat ultieme zomer- en vakantiegevoel!
Stel je eens voor: de tuindeuren open, een lekker drankje binnen handbereik en genieten van een ontspannen avond in je eigen patio. Of nodig vrienden uit voor een gezellige borrel en maak van iedere zomerdag een klein feestje. Hier geniet je volop van het buitenleven, gewoon bij je eigen appartement!
Wonen midden in het centrum van Roosendaal
Een luxe appartement is natuurlijk fantastisch, maar een toplocatie maakt het plaatje pas écht compleet. En laat dat hier nu precies het geval zijn! Aan de Raadhuisstraat woon je midden in het centrum van Roosendaal, met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Zin in een gezellige lunch, een avondje uit eten of even lekker winkelen? Je wandelt zo richting de winkels, horecagelegenheden en gezellige terrassen die het centrum te bieden heeft.
Ook dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, waardoor je hier geniet van het gemak van centraal wonen. Even de deur uit voor een boodschap, een kop koffie of een spontane borrel? Het kan allemaal! En het fijne is: zodra je weer thuiskomt, stap je binnen in je eigen stijlvolle en comfortabele woonomgeving. Een heerlijke combinatie van bruisend stadsleven en luxe thuisgevoel!
Kom jij hier binnenkort thuis?
Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Entrée
Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: dit is geen standaard appartement! De lange, stijlvolle hal vormt een prachtige binnenkomer en geeft direct een voorproefje van de sfeer die je in de rest van de woning mag verwachten. De fraaie visgraatvloer, moderne afwerking en strakke uitstraling zorgen voor een warm en luxe welkom. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de patio en natuurlijk de woonkamer. En die prachtige zwarte stalen deuren richting het woongedeelte? Die maken het plaatje helemaal compleet!
Living & Cooking
Een woonkamer om verliefd op te worden! Stap de woonkamer binnen en laat je verrassen! Wat een ruimte, wat een afwerking en vooral: wat een sfeer! De hoge plafonds geven het geheel een heerlijk ruimtelijk gevoel, terwijl de stijlvolle visgraatvloer en strak gestucte wanden zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Werkelijk overal is aandacht besteed aan de details.
De woonkamer is op een fantastische manier ingedeeld, met een gezellige zithoek waar de sfeervolle haard direct de aandacht trekt. Hier zie je jezelf toch al helemaal zitten tijdens een knusse filmavond? De prachtige ingebouwde kasten sluiten naadloos aan bij het interieur en bieden volop praktische opbergruimte zonder afbreuk te doen aan de strakke uitstraling. Vind je deze haard met ombouwkast nu ook zo mooi? Deze is eventueel ter overname!
Ook voor een royale eettafel is alle ruimte. Of je nu uitgebreid wilt tafelen met vrienden, gezellig wilt borrelen of rustig wilt genieten van een kop koffie: hier kan het allemaal! De openslaande tuindeuren verbinden het woongedeelte bovendien op een heerlijke manier met buiten. Zet ze open op een mooie dag en laat het buitenleven maar binnenkomen!
En dan de keuken... Wat een eyecatcher! De moderne, donkere keuken is een droom voor iedereen die houdt van koken, design en gezelligheid. Het prachtige kookeiland met stijlvol marmeren werkblad vormt het stralende middelpunt van de ruimte. De BORA-kookplaat en moderne inbouwapparatuur maken het geheel niet alleen bijzonder mooi, maar ook heerlijk praktisch.
De donkere kleurstelling, gecombineerd met de stijlvolle lamellen, geeft de keuken een chique en exclusieve uitstraling. En aan gebruiksgemak is zeker gedacht! Dankzij de slimme indeling, royale werkruimte en volop opbergmogelijkheden heb je hier alles binnen handbereik. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie: in deze keuken wordt koken iedere dag een feestje!
Sleep, Dream & Shower
Ook de slaapkamers passen helemaal bij de luxe uitstraling van dit appartement. Je beschikt over twee ruime, sfeervolle slaapkamers die allebei strak zijn afgewerkt en dankzij de natuurlijke lichtinval heerlijk fris en aangenaam aanvoelen.
De eerste slaapkamer heeft een bijzonder fijne extra: directe toegang tot de patio! Hoe heerlijk is het om 's ochtends de deur open te zetten en de dag te beginnen met een frisse neus? De tweede slaapkamer heeft prachtige dakramen die zorgen voor een speelse uitstraling en een fijne hoeveelheid daglicht. Beide kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer, stijlvolle logeerkamer of fijne thuiswerkplek.
Ook in de badkamer is de luxe uitstraling tot in de puntjes doorgevoerd. Hier geniet je iedere dag van dat heerlijke wellnessgevoel! De combinatie van grote grijze tegels en prachtige zwarte, glanzende tegels zorgt voor een moderne, stijlvolle uitstraling.
De badkamer is compleet ingericht met een royale inloopdouche, een heerlijk ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met bijpassend wastafelmeubel. Of je nu kiest voor een verfrissende douche om de dag te beginnen of juist uitgebreid wilt ontspannen in bad na een drukke werkdag: hier kan het allebei!
En dankzij de vloerverwarming in het gehele appartement geniet je overal van een aangenaam comfort.
Gardening, Sunning & Enjoying
Wie zegt dat je midden in het centrum niet kunt genieten van een heerlijke buitenruimte? Deze sfeervolle patio bewijst het tegendeel! Een fantastische plek waar je even helemaal kunt ontsnappen aan de drukte van alledag.
De grote grijze terrastegels zorgen voor een moderne en rustige basis, terwijl de warme houten afwerking aan de buitenzijde van de woning een gezellige, bijna mediterrane sfeer creëert. Het resultaat? Een heerlijke plek met dat ultieme zomer- en vakantiegevoel!
Stel je eens voor: de tuindeuren open, een lekker drankje binnen handbereik en genieten van een ontspannen avond in je eigen patio. Of nodig vrienden uit voor een gezellige borrel en maak van iedere zomerdag een klein feestje. Hier geniet je volop van het buitenleven, gewoon bij je eigen appartement!
Wonen midden in het centrum van Roosendaal
Een luxe appartement is natuurlijk fantastisch, maar een toplocatie maakt het plaatje pas écht compleet. En laat dat hier nu precies het geval zijn! Aan de Raadhuisstraat woon je midden in het centrum van Roosendaal, met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Zin in een gezellige lunch, een avondje uit eten of even lekker winkelen? Je wandelt zo richting de winkels, horecagelegenheden en gezellige terrassen die het centrum te bieden heeft.
Ook dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, waardoor je hier geniet van het gemak van centraal wonen. Even de deur uit voor een boodschap, een kop koffie of een spontane borrel? Het kan allemaal! En het fijne is: zodra je weer thuiskomt, stap je binnen in je eigen stijlvolle en comfortabele woonomgeving. Een heerlijke combinatie van bruisend stadsleven en luxe thuisgevoel!
Kom jij hier binnenkort thuis?
Explanatory clause NEN2580
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Characteristics
Vraagprijs € 549.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 22-05-2023
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel,vloerverwarming geheel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Woonoppervlakte 132 m²
Inhoud 490 m³
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 20 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,toilet,dubbele wastafel,wastafelmeubel,inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Ligging In centrum
Tuin Patio atrium
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren,parkeervergunningen
Energy consumption in Roosendaal
Annual electricity consumption
1880 kWh
(Average apartment in Roosendaal)
Annual gas consumption
710 m³
(Average apartment in Roosendaal)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 561.830
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.73% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Experts with a passion for real estate
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!
