Stoopstraat 2 D

4702 SR Roosendaal

Vraagprijs

€ 235.000 k.k.

Soort
Benedenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
49 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
B
Bouwjaar
1998

Beschrijving

Jouw nieuwe plek in Roosendaal? Ontdek Stoopstraat 2D! Dit charmante gelijkvloerse appartement ligt in een rustige straat en is ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort, licht en een vleugje stijl. De wijk kenmerkt zich door haar fijne ligging vlak bij voorzieningen, maar toch met genoeg rust om écht thuis te komen. Wat deze woning uniek maakt? Denk aan een prachtige visgraatvloer, een modern afgewerkte badkamer, een lichte en ruime woonkamer en een verrassend leuke voortuin waar je heerlijk privé kunt zitten. Bovendien is het appartement instapklaar, ideaal voor starters, singles of levensgenieters die op zoek zijn naar gemak én sfeer. Met één ruime slaapkamer, een halfopen moderne keuken en een gezellige buitenruimte is dit een kans die je niet wilt missen. Plan snel die bezichtiging in – wie weet woon jij hier binnenkort!

Entree
Je komt binnen via de gezellige voortuin – een uniek pluspunt bij een appartement als deze! Dankzij de poortjes heb je hier een fijne, beschutte plek waar je een eettafeltje kunt neerzetten en in de zon kunt genieten van een kop koffie of een goed glas wijn. Vanuit hier stap je de woning binnen en valt meteen de mooie visgraatvloer op. Aan de linkerkant van de hal vind je direct een schuifdeur naar de slaapkamer, een leuk en praktisch detail dat sfeer én ruimte geeft.

Wonen & Koken
De woonkamer is ruim, licht en voelt meteen als thuis. Dankzij de ramen aan de rechterzijde baadt de ruimte in het daglicht. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. Extra fijn: je kunt hier zelfs nog een werkplek creëren. De halfopen keuken is klein maar fijn – modern afgewerkt met witte kastjes en een grijs werkblad. Door het kleine raampje kijk je leuk uit over de straat, wat extra sfeer toevoegt tijdens het koken.

Slapen, Dromen & Douchen
De slaapkamer is royaal en goed verlicht. Via de schuifdeur in de hal heb je directe toegang tot deze fijne ruimte, wat een open en luchtige uitstraling geeft. De badkamer is modern en supernetjes afgewerkt: witte en beige tegels gecombineerd met houten details zorgen voor een warme uitstraling. Je vindt hier een ruime douche, toilet, een wastafel én plek voor je wasmachine en droger, alles bij de hand!

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De voortuin is echt een verborgen pareltje. Hier heb je niet alleen een stukje eigen buitenruimte, maar ook privacy dankzij de poortjes. Perfect om lekker te zitten, te eten of gewoon te relaxen in de zon.

Omgeving & Faciliteiten
De woning ligt op een fijne plek in Roosendaal, rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook de snelwegen richting Bergen op Zoom, Breda en Antwerpen liggen binnen handbereik. De Stoopstraat zelf is een rustige straat met een fijne sfeer. Ideaal voor mensen die wel in de stad willen wonen, maar niet midden in de drukte.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 100 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 100 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 21-01-2021
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 49 m²
Inhoud 161 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Tuin Voortuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Stoopstraat 2 D, Roosendaal

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel B

Publicatie energielabel: 21-01-2021

Stroomverbruik per jaar

1880 kWh

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

710 m³

(Gemiddelde appartement in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 241.550

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 23-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Onze klanten aan het woord

Wat is mijn huis nu waard?