Stoopstraat 2 D

4702 SR Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 235.000 k.k.

Soort
Benedenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
49 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
B
Bouwjaar
1998

Beschreibung

Deine neue Adresse in Roosendaal? Entdecke Stoopstraat 2D! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße und ist ideal für alle, die nach Komfort, Licht und einem Hauch von Stil suchen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre schöne Lage in der Nähe von Einrichtungen aus, bietet aber trotzdem genug Ruhe, um sich wirklich wohlzufühlen. Was macht diese Wohnung einzigartig? Denke an eine wunderschöne Vis-à-vis-Fußbodendielen, einen modernen Badezimmerausbau, eine helle und geräumige Wohnstube sowie eine überraschend angenehme Vorgartenfläche, wo du gemütlich privat sitzen kannst. Zudem ist die Wohnung bewohnungsfertig, ideal für Anfänger, Singles oder Lebensgenießer, die nach Komfort und Atmosphäre suchen. Mit einem großen Schlafzimmer, einer halboffenen modernen Küche sowie einer gemütlichen Außeneinheit ist dies eine Gelegenheit, die du nicht verpassen möchtest. Plane schnell einen Besichtigungstermin – wer weiß, vielleicht wohnst du hier bald!

Vorspeise
Du kommst durch den gemütlichen Vorgarten herein – ein einzigartiger Pluspunkt für eine Wohnung wie diese! Dank der Türglöckchen hast du hier einen schönen, geschützten Platz, an dem du einen Esstisch aufstellen und in der Sonne Kaffee trinken oder ein gutes Glas Wein genießen kannst. Von hier aus betrittst du die Wohnung und fällt sofort die schöne Vis-à-Vis-Flooring ins Auge. An der linken Seite des Flurs findest du direkt eine Schiebetür zum Schlafzimmer, ein hübsches und praktisches Detail, das Atmosphäre und Platz schafft.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist geräumig, hell und gibt sofort das Gefühl von Zuhause. Dank der Fenster an der rechten Seite badet der Raum im Tageslicht. Es gibt ausreichend Platz für eine gemütliche Sitznische sowie einen behaglichen Esszimmertisch. Extra schön: Hier kannst du sogar noch ein Arbeitsplatz schaffen. Die halboffene Küche ist klein aber fein – modern gestaltet mit weißen Schränken und einem grauen Arbeitsflächen. Durch das kleine Fenster siehst du hübsch auf die Straße, was zusätzliche Atmosphäre beim Kochen verleiht.

Schlafen, Träumen und Duschen
Der Schlafraum ist geräumig und gut beleuchtet. Durch die Schiebetür im Flur gelangst du direkt in diesen schönen Raum, was eine offene und luftige Atmosphäre schafft. Die Badkammer ist modern und sehr gepflegt: weiße und beigefarbene Kacheln kombiniert mit Holzdetails sorgen für eine warme Note. Hier findest du eine große Dusche, Toilette, Waschbecken sowie Platz für deine Waschmaschine und Trockner, alles zur Hand!

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Vorgarten ist wirklich ein verstecktes Juwel. Hier hast du nicht nur einen eigenen Freiraum, sondern auch Privatsphäre dank der Tore. Perfekt zum Gemütlich-Sitzen, Essen oder einfach zur Entspannung in der Sonne.

Umfeld & Einrichtungen
Die Wohnung liegt an einem schönen Ort in Roosendaal, ruhig, aber dennoch in der Nähe von allem, was Sie brauchen. Supermärkte, Geschäfte, öffentlicher Verkehr und gemütliche Gastronomie sind allesamt auf kurze Entfernung erreichbar. Auch die Schnellstraßen Richtung Bergen op Zoom, Breda und Antwerpen liegen in greifbarer Nähe. Die Stoopstraat selbst ist eine ruhige Straße mit einer angenehmen Atmosphäre. Ideal für Menschen, die zwar in der Stadt leben möchten, aber nicht mitten im Trubel.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 235.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 100 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 100 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 21-01-2021
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2013 (eigendom)
Woonoppervlakte 49 m²
Inhoud 161 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Tuin Voortuin
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Stoopstraat 2 D, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 21-01-2021

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 241.550

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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