Susannadonk 125

4707 WT Roosendaal

Asking price

€ 339.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
143 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1970

Description

Welkom aan de Susannadonk 125 in Roosendaal, een fijne woning gelegen in een groene en rustige omgeving. Hier woon je heerlijk beschut, met alle ruimte om je heen én een woning die klaar is voor een frisse, nieuwe invulling. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling is dit een mooie plek voor gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in!

Entrée
Je betreedt de woning via de autovrije voorzijde. In de entree vind je toegang tot de hal én een praktische berging aan de voorzijde van de woning, die zowel van binnen als buiten bereikbaar is. Ideaal voor fietsen, opslag of het creëren van een wasruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot een gangkast, het toilet, de trap naar boven en de leefruimtes.

Living & Cooking
De woonkamer is licht en biedt ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De plavuizen vloer en lichte wanden vormen een neutrale basis, perfect om geheel naar eigen smaak te gaan maken. Via de woonkamer stap je zo de ruime achtertuin in, een fijne verlenging van je leefruimte.
De keuken is ruim en praktisch ingericht met veel opbergmogelijkheden. De witte keuken in combinatie met de laminaatvloer en grote raampartijen zorgt voor een frisse uitstraling en een mooie lichtinval.

Sleeping, Dreaming & Showering
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over toegang tot een balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten.
De badkamer is netjes met neutrale tegels en warme houten accenten. Je beschikt hier over een ligbad met douche, een apart toilet, een breed wastafelmeubel en extra kastruimte.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop met extra bergruimte én een vierde slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of tienerkamer.

Gardening, Sunbathing & Enjoying
De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en een groene plantenborder, waardoor je direct kunt genieten zonder veel onderhoud. Daarnaast is er een praktische buitenkast aanwezig voor tuingereedschap, alles netjes binnen handbereik.

Environment and Facilities
De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving, wat zorgt voor een fijne balans tussen natuur en wooncomfort. Hier geniet je van een prettige leefomgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid.

Atmosphere and Target Audience
De woning heeft een lichte, frisse en toegankelijke sfeer met volop mogelijkheden om er jouw eigen droomplek van te maken. Perfect voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en potentie.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 05-03-2026
Isolatie Dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 158 m²
Inhoud 511 m³
Overige inpandige ruimte 1 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Susannadonk 125, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 05-03-2026

Annual electricity consumption

2790 kWh

(Average semi-detached house in Roosendaal)

Annual gas consumption

1080 m³

(Average semi-detached house in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 347.630

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?