Thorbeckelaan 188 A

Welkom aan de Thorbeckelaan 188A in het gewilde Tolberg, een rustige en groene wijk in Roosendaal waar comfort, ruimte en sfeer samenkomen. Deze strak afgewerkte woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, een luxe keuken en een zonnige tuin op het zuiden. Met drie slaapkamers, een ruime zolder én een grote garage met keukenblok is dit een huis dat direct als thuis voelt. Voeg daar de vloerverwarming in de woonkamer, HR++ beglazing en een instapklare afwerking aan toe, en je weet: dit wil je niet missen.

Entrée
Via de ruime oprit met carport (inclusief verlichting) kom je bij de entree. De hal is strak afgewerkt en geeft direct een verzorgde indruk. Hier vind je het moderne toilet, de trapopgang en via een stijlvolle stalen deur stap je de royale woonkamer binnen.

Living & Cooking
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de royale glazen pui aan de achterzijde. De warme PVC vloer, het stijlvolle wandpaneel en de praktische trapkast maken deze ruimte zowel sfeervol als functioneel.
De open U-keuken is een echte eyecatcher! Strak, modern en van alle gemakken voorzien. Denk aan moderne inbouwapparatuur, slimme indeling en een gezellig raam boven het werkblad waardoor je uitkijkt over de straat. Hier wil je koken!

Sleep, Dream & Shower
Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde laminaatvloer (blijft achter) en een strakke wandafwerking. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een prachtige maatwerk kastenwand.
De badkamer is recent volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne douchecabine, dubbele wastafel en een designradiator. De natuurlijke tinten in de tegels geven een rustgevende spa-uitstraling. Separaat is er nog een tweede toilet, eveneens recent vernieuwd.

Zolder & Balkon
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte heeft wederom dezelfde laminaatvloer en biedt plek voor je wasmachine en droger. Vanuit hier stap je zo het gezellige balkon op, perfect voor een zitje of om de was lekker buiten te laten drogen op een zonnige dag.

Gardening, Sunning & Enjoying
De achtertuin is perfect op het zuiden gelegen. Je kunt hier dus van 's ochtends vroeg tot in de namiddag heerlijk in het zonnetje zitten. Onder de ruime overkapping geniet je ook tijdens minder zomerse dagen van het buitenleven.
Vanuit de tuin én de oprit heb je toegang tot de ruime garage met een eigen keukenblok. Ideale hobbyruimte of gewoon voor extra opslag.

Environment and Facilities
Tolberg is een fijne en gewilde wijk in Roosendaal met volop groen, speelgelegenheden, scholen en winkelcentra in de buurt. Je zit hier heerlijk rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, en ook het stadscentrum is slechts op tien minuten afstand.

Atmosphere and Target Audience
Deze woning ademt warmte, moderniteit en comfort. Het is een instapklaar familiehuis, perfect voor gezinnen of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, luxe en een fijne leefomgeving. De hoogwaardige afwerking en recente renovaties maken het plaatje compleet, jij hoeft alleen je spullen nog te pakken!

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.