Torenstraat 10

4701 BX Roosendaal

Asking price

€ 349.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
122 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
E
Bouwjaar
1927

Description

Welkom aan de Torenstraat 10 in Roosendaal! Een heerlijke woning waar ruimte, comfort en praktisch wonen samenkomen. Met maar liefst drie slaapkamers, een ruime woonkamer met openslaande deuren én een gezellige tuin met garage is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bovendien beschik je hier over twee eigen parkeerplaatsen, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje voor de deur. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel die bezichtiging in!

Entrée
Je stapt de woning binnen via een lichte hal met strakke wanden die direct een verzorgde eerste indruk geeft. Vanuit hier bereik je de trap naar de eerste verdieping én de woonkamer. Een fijne, open entree die rust en ruimte uitstraalt.

Living & Cooking
De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden. Er is meer dan genoeg plek voor een royale, comfortabele bank én een 6-persoons eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en maken de verbinding tussen binnen en buiten optimaal. De keuken is eveneens ruim en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achterdeur richting de tuin. Extra prettig is het separate toilet op de begane grond.

Sleep, Dream & Shower
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een zeer ruime overloop met voldoende plek voor kasten of extra opbergruimte. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag een werk- of hobbykamer wil creëren. De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond en is compleet uitgevoerd met een inloopdouche en een stijlvol wasmeubel. Op de eerste verdieping is er een separaat toilet én een praktische was-/droogaansluiting aanwezig. Comfort en functionaliteit gaan hier hand in hand.

Gardening, Sunning & Enjoying
De achtertuin is netjes bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het gezellige terras nodigt uit om lange zomeravonden buiten door te brengen. Via de tuin heb je toegang tot de garage en er is bovendien een handige achterom aanwezig naar de twee eigen parkeerplekken. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten.

Environment
De woning is gelegen aan de Torenstraat in Roosendaal, een locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.

Atmosphere & Target Audience
Deze woning voelt praktisch, licht en comfortabel aan. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en gemak. Een huis waar je zó in kunt en waar je direct jouw eigen thuis van maakt.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Characteristics

Vraagprijs € 349.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 20-02-2026
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 122 m²
Perceeloppervlakte 187 m²
Inhoud 434 m³
Externe bergruimte 21 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Torenstraat 10, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label E

Energy label publication: 20-02-2026

Annual electricity consumption

3160 kWh

(Average under one roof in Roosendaal)

Annual gas consumption

1510 m³

(Average under one roof in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 357.830

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?