Toussaintlaan 38

Willkommen in der Toussaintstraße 38, gelegen in einer schönen, ruhigen Straße, wo Sie Ihr Auto nahe der Tür parken können. Diese geräumige Wohnung überrascht mit ihrem Überfluss an Licht, gut durchgeführten Räumen und komfortablen Extras wie eine Terrasse, Klimaanlage und Solarmodule. Mit vier Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem Traumpark ist dies ein Ort, wo Sie sofort spüren: Hier will ich wohnen. Also... warten Sie nicht zu lange: Terminieren Sie schnell einen Besichtigungstermin!

Vorspeise
Über den gepflegten Vorgarten gelangst du zur ordentlichen Eingangstür der Wohnung. Im Flur wird dich eine frische und gepflegte Ausstattung willkommen heißen. Hier findest du das Badezimmer, die Treppe nach oben und Zugang zum Wohnzimmer.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist eine wunderbare, repräsentative Raum mit einem schicken Design und zahlreichen Möglichkeiten, dein Interieur nach Wunsch einzurichten. Es gibt mehr als genug Platz für einen großen Sitzbereich und Schränke für all deine Habseligkeiten. Aber das echte Wow-Effekt? Die prächtige Terrasse hinten, wo jetzt der Esstisch steht. Das hereinfallende Licht ist wirklich beeindruckend und macht aus dieser Raum eine absolute Augenweide. Extra Pluspunkt: Im Sommer kühlte die vorhandene Klimaanlage im Wohnzimmer ausreichend ab. Die Küche grenzt sowohl an das Wohnzimmer als auch an die Terrasse, sodass hier ebenfalls reichlich Tageslicht hereinstrahlt. Diese saubere Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichende Arbeits- und Speicherfläche. Eine wunderbare Stelle zum Kochen, mit Blick auf dein sonniges Garten.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, alle ordentlich ausgestattet und mit angenehmem Tageslicht. Ob Sie sie als Schlafzimmer, Heimbüro, Kleiderschrankraum oder Hobbyraum nutzen möchten, die Einrichtung ist flexibel.
Die Badkammer ist modern und funktional eingerichtet. Sie verfügt über ein WC, Waschbecken und eine geräumige Dusche sowie Platz für die Waschmaschine und den Trockner – eine praktische, frische Umgebung, in der man sofort loslegen kann. Die zweite Etage beherbergt auch ein viertes Schlafzimmer, das ebenso ordentlich eingerichtet ist und über ein Mansardenfenster verfügt, um noch mehr Licht hereinzulassen. In der Galerie gibt es zusätzliche Speicherplatz für Gegenstände, die gut verstaut werden können.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hintergarten ist ordentlich und pflegeleicht angelegt. Es gibt genügend Platz für ein Lounge-Set und einen großen Gartentisch, perfekt für lange Sommerabende mit Freunden oder Familie. Dank der kleinen Veranda sitzt man hier trocken oder gemütlich im Schatten. Am Ende des Gartens befindet sich noch eine praktische Lagerräumlichkeit, ideal für Fahrrad, Werkzeug oder Gartenmöbel.

Umfeld und Einrichtungen
Die Toussaint-Allee liegt in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend, wo man von Raum, Grün und kindgerechten Straßen profitiert. In der Nähe finden Sie Läden, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere täglichen Einrichtungen. Außerdem sind Sie schnell im Naturraum, perfekt für einen Spaziergang oder Fahrradtour.

Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.