Turfberg 56

4703 HA Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 450.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
126 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
2018

Beschreibung

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én duurzame woning met volop ruimte? Dan is Turfberg 56 in Roosendaal absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne afwerking, een gezellige overkapping, een eigen parkeerplaats en met een optie voor een tweede aan de achterzijde van de woning. Gelegen op een fijne locatie is dit de ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar comfort en gemak. Plan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Via de verzorgde entree kom je binnen in de lichte hal, welke direct een moderne en nette indruk geeft. De strakke wandafwerking en lichte vloer zorgen voor een frisse uitstraling. In de hal bevinden zich het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is modern afgewerkt en heerlijk licht dankzij de grote tuindeuren naar de achtertuin. De combinatie van strakke wanden en een lichte vloer creëert een eigentijdse en rustige sfeer waar je je direct thuis voelt. Hier geniet je van comfortabel wonen met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een fijne eethoek. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met familie of gasten.

Schlafen, Träumen & Duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee extra slaapkamers, waarvan één kamer beschikt over toegang tot een balkon. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, logees of een thuiswerkplek.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de gezellige overkapping geniet je al vroeg in het seizoen van lange avonden buiten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande schuur en een praktische achterom. Extra bijzonder zijn de twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning — ideaal voor meerdere auto’s of bezoek.

Umwelt und Einrichtungen
De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Roosendaal met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Een fijne locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen.

Stimmung und Zielgruppe
Deze woning ademt een moderne, frisse en verzorgde sfeer uit en is volledig instapklaar. Dankzij de royale indeling en vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die simpelweg veel leefruimte wensen. De duurzame elementen maken het plaatje compleet en zorgen voor extra wooncomfort én lagere energielasten.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 15-04-2018
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming, warmte terugwininstallatie
Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 446 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 31 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Turfberg 56, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 15-04-2018

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 460.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?