Turfberg 61

4703 HA Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 299.000 k.k.

Soort
Benedenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
57 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A+
Bouwjaar
2022

Beschreibung

Suchen Sie nach einer sofort einziehbaren Wohnung mit modernem Erscheinungsbild und praktischer Grundrissgestaltung? Dann ist Turfberg 61 in Roosendaal genau das Richtige für Sie! Diese schöne Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer, bequeme Fußbodenheizung und eine praktische separate Aufbewahrung für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einer angenehmen Terrasse ist dies ein wundervoller Ort, um nach Hause zu kommen. Buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung!

Vorspeise
Über den geräumigen und hellen Flur gelangst du direkt in die Wohnung. Hier findest du ein modern ausgestattetes Badezimmer und den Zugang zum Wohnzimmer. Der Eingang vermittelt direkt eine gepflegte und einladende erste Eindruck.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist herrlich hell dank der hellen Böden und Wände, was zu einer frischen und großzügigen Ausstrahlung führt. Es gibt genug Platz für eine bequeme Sesselgruppe und einen gemütlichen Essplatz. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Aufbewahrung mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die moderne Küche ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für eine Tasse Kaffee in der Morgen Sonne oder einen gemütlichen Abend draußen.

Schlafen, Träumen & Duschen
Der Schlafzimmer ist bequem und praktisch eingerichtet und bietet direkten Zugang zur Badewanne. Das Badezimmer ist modern gestaltet mit einer Dusche, einem stilvollen Badezimmermöbel und einer Designheizung – ein feiner Ort, um den Tag frisch zu beginnen oder entspannt abzuschließen.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Die gemütliche Außenterrasse ist eine Verlängerung des Hauses und bietet einen schönen Ort, um das Leben im Freien zu genießen. Ideal für eine Sitzgelegenheit oder etwas Grün, ohne viel Pflege.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in Roosendaal, einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe. Denken Sie an Geschäfte, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und Ausfahrtstraßen. Ein praktischer Standort, an dem Komfort und Erreichbarkeit zusammenkommen.

Stimmung und Zielgruppe
Die Wohnung hat eine moderne, frische und gepflegte Ausstrahlung und ist ideal für Anfänger, Singles oder Paare, die nach Komfort und Bequemlichkeit suchen. Dank der cleveren Aufteilung und sauberen Verarbeitung können Sie hier sofort einziehen, ohne zu renovieren.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 141 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 141 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Soort dak Mansarde dak
Energielabel A+
Energielabel registratie 28-09-2022
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming
Woonoppervlakte 57 m²
Inhoud 189 m³
Externe bergruimte 7 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel
Ligging Aan rustige weg
Tuin Plaats
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Turfberg 61, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+

Energietagmenteil: 28-09-2022

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 306.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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