Tussen de Markten 51

4701 AS Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 500.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
112 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2007

Beschreibung

Welkom in het bruisende hart van Roosendaal, op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, vind je dit comfortabele en verrassend lichte 3-kamerappartement mét energielabel A. Een eigen parkeerplaats in de Nieuwe Markt parkeergarage, een royale buitenruimte van ca. 11 m² met uitzicht over de Nieuwe Markt, twee slaapkamers én een praktische indeling maken dit een plek waar je je direct thuis voelt.

De grote raampartijen, airconditioning, elektrische verduisteringsgordijnen en de nette afwerking zorgen voor optimaal wooncomfort. Hier woon je centraal, maar toch heerlijk beschut.
Klaar om dit fijne appartement zelf te ervaren? Plan snel die bezichtiging in!

Vorspeise
Via de lift bereik je comfortabel de derde verdieping. Je stapt binnen in een ruime, L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, toilet, badkamer, bijkeuken en berging. De nette afwerking en de prachtige houten vloer, die doorloopt in vrijwel het hele appartement, zorgen direct voor een warme en verzorgde eerste indruk.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de marktzijde. Het uitzicht over de levendige Nieuwe Markt geeft een dynamisch en vrij gevoel, terwijl je binnen geniet van rust en comfort.
De strakke afwerking met inbouwspots in het plafond zorgt voor sfeervolle verlichting in de avond. De airconditioning houdt de temperatuur het hele jaar aangenaam en met de elektrisch bedienbare verduisteringsgordijnen creëer je in een handomdraai extra privacy en comfort.

Grenzend aan het zitgedeelte bevindt zich de loggia, een buitenruimte als verlengstuk van je woonkamer.
De open keuken is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale stijl en voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis met oven en een ingebouwde vaatwasser. Hier kook je met plezier en blijf je gezellig in contact met je gasten aan de eettafel. Praktisch, open en uitnodigend.

Schlafen, Träumen und Duschen
Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers, beide afgewerkt met dezelfde warme houten vloer als de rest van de woning. De grootste slaapkamer is voorzien van handige inbouwkasten, ideaal voor een opgeruimd geheel en direct klaar voor gebruik.

De badkamer is uitgevoerd in een frisse grijs-witte kleurstelling en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een extra wandkast voor het netjes opbergen van handdoeken, voorraad of medicijnen. Een verzorgde en praktische ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit.

Sonnen & Genießen
De loggia van circa 11 m² is een absolute meerwaarde. Beschut, netjes afgewerkt en voorzien van verlichting én terrasverwarming. Hierdoor kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Met uitzicht over de Nieuwe Markt geniet je van levendigheid, terwijl je zelf heerlijk privé zit. Een plek voor je ochtendkoffie, een goed boek of een gezellige borrel.

Umfeld und Einrichtungen
Wonen aan de Nieuwe Markt betekent wonen in het hart van Roosendaal. Gezellige terrassen, winkels en voorzieningen liggen letterlijk aan je voeten. Alles wat je nodig hebt is dichtbij, terwijl je in je appartement geniet van rust, comfort en privacy. De combinatie van levendigheid en woongenot maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig in het complex met eigen bergkast en laadmogelijkheid (ook geschikt voor rollator)

Stimmung und Zielgruppe
De sfeer van dit appartement is comfortabel, verzorgd en praktisch met een warme uitstraling door de houten vloeren en het lichtinval. Ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen of levensgenieters die centraal willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. Ook perfect voor wie gelijkvloers en onderhoudsarm wil wonen mét eigen parkeerplaats.
Voel jij het al? Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en denkt: ja, dit klopt.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 281 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 281 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 22-01-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2007 (eigendom)
Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 369 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, airconditioning, schuifpui, frans balkon, natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen, op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Tussen de Markten 51, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 22-01-2026

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

710 m³

(Durchschnitt Wohnung in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 511.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Fachidioten mit einer Leidenschaft für Immobilien

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?