Vughtstraat 6

Willkommen an der Vughtstraat 6, eine überraschend geräumige und charmante Wohnung im gemütlichen Zentrum von Roosendaal. Ein Ort, wo Komfort, Charakter und städtische Gemütlichkeit zusammenkommen. Kaum betrittst du diese Wohnung, spürst du es: Dies ist kein Standardhaus, dies ist ein Zuhause. Mit nichts weniger als fünf Schlafzimmern, einer modernen Küche, einem atmosphärischen Wohnzimmer mit Kamin und einem großen Stadtpark mit prächtigem altem Baum und zwei Veranden ist dies der ideale Ort für jemanden, der geräumig, stilvoll und zentral wohnen möchte. Ob du nun auf der Suche nach einer Familienwohnung bist, einen Ort zum Kombinieren von Arbeit zu Hause oder einfach nur gerne viel Raum zum Leben genießen möchtest: Dies ist die richtige! Plane schnell eine Besichtigung ein, dein Traumhaus wartet auf dich!

Vorspeise
Nach dem Parken betrittst du das Haus durch eine gepflegte Eingangstür, die sofort einen warmherzigen Eindruck hinterlässt. Durch das Fenster in der Haustür und das darüber befindliche extra Fenster tritt dir das Tageslicht sofort entgegen. Der Boden ist mit gemütlichen Fliesen ausgelegt, was perfekt zum authentischen Charakter des Hauses passt. Die Diele bietet Zugang zur Wohnküche sowie eine praktische integrierte Abstellmöglichkeit: ideal für das Aufbewahren von Fahrrädern, Vorräten oder anderen Gegenständen.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist geräumig eingerichtet. Dank der großen Fensterfronten profitierst du von einem schönen Lichtschimmer und kannst es bequem vom Sofa aus nach draußen blicken. Der authentische Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme während der kälteren Monate. Es gibt genügend Platz für eine großzügige Essnische, perfekt für lange Dinners mit Familie oder Freunden. Aus dem zweiten Flur trittst du in die moderne geschlossene Küche ein: weiß lackiert, mit eingebauter Ausrüstung wie Kochfeld, Ofen, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Geschirrspüler und mehr. Die großen Fensterfronten und die sich öffnenden Türen verbinden die Küche nahtlos mit dem Garten. Hier kannst du köstlich kochen und gleichzeitig von der frischen Luft profitieren. Das vorhandene Barrequisitentisch vervollständigt das Bild.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, alle gut ausgestattet und mit ausreichend Kleiderschrankkapazität versehen. Ob Sie nun eine Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder einen Ankleideraum wählen – hier haben Sie viele Möglichkeiten. Die Badezimmer ist geräumig und funktional und bietet alles, was Sie für eine angenehme Entspannung benötigen. Denken Sie an ein Liebesbad, eine Dusche, zwei Waschbecken sowie ausreichend Platz zum Aufbewahren von Handtüchern und anderen Gegenständen. Ein Ort zur Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag zu finden. Im ersten Stock gibt es auch noch eine Wäscherei. Im zweiten Stock befinden sich noch zwei Räume. Einer davon ist ein vollwertiges Schlafzimmer mit Klimaanlage, ideal für heiße Sommernächte. Der zweite Raum wird derzeit als Lagerraum genutzt, kann aber leicht umgebaut werden zu einem zusätzlichen Schlafzimmer. Damit beträgt die Gesamtzahl potenzieller Schlafzimmer fünf! Perfekt für eine große Familie oder wer gerne zusätzliche Räume hat.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Verlasse die Küche und kommst in eine große Stadtgartenanlage, wo du wirklich alles kannst. Diese Freifläche ist großzügig, stimmungsvoll und clever angelegt. Es gibt Platz für ein Lounge-Set, einen großen Tisch und sogar zwei Veranden, sodass man auch bei weniger schönem Wetter gemütlich draußen sitzen kann. Das Highlight? Die wunderschöne alte Baum im Garten, der eine einzigartige Stimmung verleiht und Charakter und Grün in deinem eigenen Hinterhof schafft. Dieser Garten ist die ideale Location für lange Sommerabende, Cocktails mit Freunden und entspannte Sonntagmorgen mit Kaffee und einem guten Buch.

Umfeld und Einrichtungen
Die Lage an der Vughtstraat ist ein großer Pluspunkt. Sie wohnen hier in walking distance zum Zentrum mit allen Geschäften, Gastronomie und Einrichtungen innerhalb kurzester Zeit erreichbar. Auch Schulen, Sportanlagen und das NS-Bahnhof sind in der Nähe. Und möchten Sie mal raus? Die Ausfallstraßen Richtung Breda, Bergen op Zoom, Antwerpen oder Rotterdam sind schnell zu erreichen.

Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.