Wethouder Lanenstraat 9

Ben je op zoek naar een instapklare en moderne woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Dan is Wethouder Lanenstraat 9 in Roosendaal absoluut een bezichtiging waard. Deze keurig afgewerkte woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers, een praktische walk-in closet, een multifunctionele zolderverdieping én een zonnige tuin met berging en achterom. Dankzij de eigen parkeerplaats, 4 zonnepanelen en energielabel A ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning!

Entree
Via de verzorgde entree stap je de woning binnen en maak je direct een prettige eerste indruk. In de hal bevinden zich een modern toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping, waarna je doorloopt naar de leefruimtes.

Wonen & Koken
De woonkamer is ruim opgezet en netjes afgewerkt, waardoor je hier moeiteloos een gezellige zithoek én een royale eethoek creëert. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en biedt een fraai uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Ook de moderne keuken is een fijne plek om te koken en samen te komen. De hoogglans witte keukenkasten in combinatie met het donkere werkblad geven de ruimte een stijlvolle uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Dankzij de royale raampartijen geniet je ook hier van veel natuurlijk licht.

Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. Beide kamers profiteren van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een praktische walk-in closet, ideaal voor extra opbergruimte en optimaal wooncomfort. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als slaapkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd met grijze en witte tegelafwerking en biedt alles voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Je beschikt hier over een royaal ligbad, een ruime inloopdouche, een brede wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de ruime overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en daarnaast is er ook nog een derde slaapkamer aanwezig. Deze wordt momenteel gebruikt als chillruimte, maar kan geheel naar eigen wens worden ingericht.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en groen, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen onderhoudsgemak en sfeer. Dankzij de aanwezige zonwering kies je zelf of je heerlijk van de zon wilt genieten of juist comfortabel in de schaduw wilt ontspannen op de loungebank. Achter in de tuin staat een praktische berging voor het opbergen van fietsen en tuinspullen en via de handige achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

Omgeving en faciliteiten
Wethouder Lanenstraat 9 is gelegen in Roosendaal, een prettige woonomgeving waar je profiteert van de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor de locatie zich uitstekend leent voor een breed publiek.

Sfeer en doelgroep
Deze woning straalt een moderne, verzorgde en warme sfeer uit en is instapklaar voor de volgende bewoners. De praktische indeling, de multifunctionele ruimtes en de duurzame voorzieningen maken dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en toekomstbestendige woonplek.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.